Appartement F5 à vendre 5 pièces - 115,95 m² STRASBOURG - 67

Appartement en duplex de 115,95 m² (F5, 4 chambres) à Strasbourg (67200), quartier Cronenbourg, proposé à la vente au prix de 379 000 €, soit 3 268,65 € / m².

Situé au dernier étage, le bien se répartit sur deux niveaux. Le premier comprend une entrée avec rangements intégrés, une pièce de vie de 42 m² dotée de baies vitrées, une cuisine entièrement équipée, une chambre utilisée à ce jour comme bureau et chambre d'amis, ainsi qu'un balcon. Le second niveau, desservi par un palier, offre une salle de bains avec WC, trois chambres (dont une de 18 m² avec dressing) et une terrasse.

L'appartement a fait l'objet d'une rénovation complète portant sur la cuisine, la salle de bains, les fenêtres et l'électricité. L'isolation des murs et des plafonds est en place, les fenêtres sont en double vitrage PVC et le chauffage est individuel.

Côté diagnostics : DPE B (103 kWh/m²/an) et GES A (4 kg CO₂/m²/an), avec un coût annuel d'énergie estimé entre 1 790 € et 2 450 € (réf. 2021).

Le bien est en copropriété de 30 lots, avec un budget prévisionnel de charges de 1 488 €. Un parking libre et un parking privé sont accessibles à la copropriété.

À noter : écoles accessibles à moins de 5 minutes à pied.