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Appartement F3 à louer 3 pièces - 60 m2 GRAULHET - 81

Ref : 13868

633 €

par mois charges comprises

Appartement F3 à louer - 3 pièces - 60 m2 - Graulhet - 81 - MIDI-PYRENEES
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Exclusivité

Description

À découvrir rapidement T3 avec terrasse, jardin et garage à Graulhet

Dans un quartier recherché et agréable de Graulhet, découvrez ce charmant appartement T3 situé en rez-de-chaussée d'une petite résidence récente composée de seulement deux logements, offrant calme et intimité.

Vous serez séduit dès l'entrée par sa belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, moderne et fonctionnelle, dotée de nombreux rangements. Cet espace convivial s'ouvre directement sur une agréable terrasse, parfaite pour profiter des beaux jours.

L'appartement comprend également deux chambres confortables, dont une avec placard intégré, une salle d'eau contemporaine avec douche à l'italienne, ainsi qu'un garage privatif avec espace buanderie.

À l'extérieur, vous bénéficierez d'un joli jardin clos, idéal pour vos moments de détente dans un environnement paisible.

Les atouts du logement :

Résidence récente

Terrasse et jardin privatif

Garage avec buanderie

Quartier calme et apprécié

Un bien rare sur le secteur, alliant confort, fonctionnalité et tranquillité.
Disponible prochainement À visiter sans tarder

Vue globale

  • Surface totale : 63,7 m2
  • Surface habitable : 60 m2
  • Type d'appartement : F3
  • Étage : Rez-de-chaussée
  • Nombre de pièces : 3
    • Séjour (30,7 m2)
    • Salle d'eau (6,9 m2)
    • Cuisine
    • Chambre (11,8 m2)
    • Chambre (11,0 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 2012

Équipements

Les plus

P

Garage

Terrasse

Rue et jardin

Général

  • Garage : 1 place(s)
  • Chauffage : Individuel électrique individuel électrique
  • Eau chaude : Cumulus

À savoir

  • Loyer de base : 620 € par mois
  • Provision pour charges : 13 €, soumise à régularisation annuelle
  • Libre le : 2 avril 2026
  • Honoraires charge locataire : 492 € dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 372 €
    • Etablissement état des lieux : 120 €
  • Dépôt de garantie : 620 €

À proximité

  • centre ville tout commerce
  • Ecole
  • Bus

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2899kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 9

Date du DPE : 29/06/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1130,0 € et 1580,0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris).

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 SG Immo

CENTURY 21 SG Immo

CENTURY 21 SG Immo

6 avenue Charles de Gaulle

81300 GRAULHET

05 63 34 13 21
qualitelis Votre agence est notée
Achat Vente
9,0/10
Location Gestion
9,1/10

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