Appartement Local à louer 1 pièce - 42 m2 GRAULHET - 81
530 €
par mois charges comprises
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Résumé AI
Local commercial de 42 m², en un seul espace, situé à Graulhet (81300), dans une rue commerçante du centre-ville, avec passage piéton et automobile et stationnement à proximité. Le local dispose de trois vitrines et d'une façade donnant sur la rue.
Loyer hors charges : 470 €/mois. Charges mensuelles : 60 €, ce qui porte le loyer toutes charges comprises à 530 € (11,19 €/m²). Dépôt de garantie : 940 €. Honoraires de location : 564 €.
Diagnostic de performance énergétique : classe énergie D (235 kWh/m²/an) ; classe GES B (6 kgCO₂/m²/an).
Date de libération : 11 février 2026.
Description
Un emplacement privilégié
Rue avec passage piéton et automobile
Stationnement à proximité immédiate
Environnement commerçant établi.
Des prestations idéales pour votre activité
Surface de 42 m² fonctionnelle et facilement aménageable
Trois vitrines offrant une luminosité naturelle exceptionnelle
Belle façade assurant une visibilité maximale
Local lumineux et accueillant.
Ce bien conviendra parfaitement à une boutique, un showroom, une activité de services, un cabinet professionnel ou toute activité commerciale qualitative.
Disponibilité immédiate
Vue globale
- Surface totale : 42 m2
- Surface habitable : 42 m2
- Type d'appartement : Local
- Étage : Rez-de-chaussée
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Nombre de pièces : 1
- Séjour
Équipements
Général
- Chauffage : Clim réversible
- Eau chaude : Ballon
À savoir
- Loyer de base : 470 € par mois
- Provision pour charges : 60 €, soumise à régularisation annuelle
- Libre le : 11 février 2026
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Honoraires charge locataire : 564 € TTC dont :
- Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 564 € TTC
- Dépôt de garantie : 940 €
Les performances énergétiques
Date du DPE : 10/02/2023
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