Appartement Local à louer 1 pièce - 650 m2 GRAULHET - 81
1 350 €
par mois charges comprises
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Résumé AI
Appartement · Graulhet
Installé au cœur de la zone industrielle de Graulhet, ce local d’environ 650 m² se distingue par une organisation flexible et fonctionnelle. Il comprend une zone d’expédition optimisée, un espace atelier dédié, un grand espace de stockage, trois bureaux séparés pour la gestion administrative, ainsi qu’une cuisine et des sanitaires complets. Récent, le bien bénéficie d’une bonne isolation thermique et d’un accès aisé depuis les voies principales, offrant ainsi visibilité et facilité de livraison. Sa configuration modulaire permet d’accueillir facilement des activités artisanales, industrielles, ainsi que des projets d’e‑commerce nécessitant à la fois espace de production et zones de stockage. Un cadre idéal pour développer ou renforcer votre entreprise dans un environnement dynamique.
Points clés
- Environ 650 m² – espace complet
- 1 pièce principale avec zones d’expédition, atelier et stockage
- Trois bureaux + cuisine et sanitaires
- Local récent, bien desservi en zone industrielle
- Idéal pour artisanat, industrie ou e‑commerce
📞 CENTURY 21 SG Immo — 05 63 34 13 21
Description
Vue globale
- Surface totale : 650 m2
- Surface habitable : 650 m2
- Type d'appartement : Local
- Étage : Rez-de-chaussée
-
Nombre de pièces : 1
- Entrée
- Accueil (8,6 m2)
- Séjour
- Cuisine
- Salle de bains
- WC
- Bureau 1 (16,4 m2)
- Bureau 2 (21,0 m2)
- Bureau 3 (15,3 m2)
- Cuisine (6 m2)
- Local artisanal (347,3 m2)
- Hangar (136,2 m2)
Équipements
Les plus
Parking exterieur
Général
- Parking exterieur
- Chauffage : Individuel fuel
À savoir
- Loyer de base : 1110 € par mois
- Provision pour charges : 240 €, soumise à régularisation annuelle
- Libre le : 13 avril 2026
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Honoraires charge locataire : 1332 € TTC dont :
- Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 1332 € TTC
- Dépôt de garantie : 2220 €
Les performances énergétiques
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 SG Immo
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