Appartement à louer 2 pièces - 45 m2 GRAULHET - 81
425 €
par mois charges comprises
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Résumé AI
Appartement T2 de 45 m² à louer à Graulhet (81300), en centre-ville. Le bien, situé en copropriété, a été refait à neuf. Il comprend une chambre.
Loyer mensuel : 425 € charges comprises (400 € hors charges + 25 € de charges), soit 8,89 € par m². Honoraires de location : 336 €. Frais d'état des lieux : 96 €. Dépôt de garantie : 400 €. Le logement n'est pas soumis à l'encadrement des loyers.
Diagnostic de performance énergétique : classe E (334 kWh/m²/an en énergie primaire, 175 kWh/m²/an en énergie finale) et classe C pour les émissions de gaz à effet de serre (13 kgCO₂/m²/an). Coût annuel énergétique estimé : entre 1 030 € et 1 440 € (année de référence 2023).
Description
Vue globale
- Surface totale : 45 m2
- Surface habitable : 45 m2
- Étage : Rez-de-chaussée
-
Nombre de pièces : 2
- Entrée
- Séjour
- Chambre
- Cuisine
- Salle d'eau
Équipements
Général
- Douche
À savoir
- Loyer de base : 400 € par mois
- Provision pour charges : 25 €, soumise à régularisation annuelle
- Libre le : 2 mai 2024
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Honoraires charge locataire : 336 € TTC dont :
- Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 240 € TTC
- Etablissement état des lieux : 96 € TTC
- Dépôt de garantie : 400 €
À proximité
- Centre-ville tout commerce
- Bus
Les performances énergétiques
Date du DPE : 10/06/2026
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1030,0 € et 1440,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
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