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Résumé AI
Appartement T2 de 52 m² situé au 1er étage d'un immeuble sécurisé par interphone, dans le quartier Square Foch à Graulhet (81300), proche du centre-ville, de la gare des bus et du lycée.
Le logement comprend un séjour disposant de trois fenêtres, une chambre, une cuisine équipée d'un évier et de placards, ainsi qu'une salle de bain avec baignoire, lavabo et WC. Il s'agit d'un bien ancien.
Loyer mensuel : 370 € (350 € hors charges + 20 € de charges), soit 6,73 €/m². Dépôt de garantie : 330 €. Honoraires de location : 288 €. Honoraires d'état des lieux : 90 €.
Diagnostic de performance énergétique : classe D (229 kWh/m²/an) en énergie et classe B (7 kg CO₂/m²/an) en gaz à effet de serre. Coût énergétique annuel estimé : 652 € (année de référence 2008).
Description
Vue globale
- Surface totale : 45 m2
- Surface habitable : 52 m2
- Type d'appartement : F2
- Étage : 2ème
-
Nombre de pièces : 2
- Entrée
- Séjour (20 m2)
- Chambre (10 m2)
- Cuisine (7 m2)
- Salle de bains
Équipements
Les plus
Rivière
Général
- Chauffage : Individuel individuel électrique electricité
- Eau chaude : Cumulus
- Interphone
À savoir
- Loyer de base : 350 € par mois
- Provision pour charges : 20 €, soumise à régularisation annuelle
- Libre le : 26 mai 2026
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Honoraires charge locataire : 288 € TTC dont :
- Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 198 € TTC
- Etablissement état des lieux : 90 € TTC
- Dépôt de garantie : 330 €
À proximité
- centre ville tout commerce
- Lycée
- Bus
Les performances énergétiques
Date du DPE : 03/06/2022
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 652,0 € et 652,0 €, indexées à l'année 2008 (abonnements compris).
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