Maison à louer 5 pièces - 162 m2 LABASTIDE GABAUSSE - 81
900 €
par mois charges comprises
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Résumé AI
Cette maison en pierre de 162 m², entièrement rénovée, se situe dans un hameau à Labastide-Gabausse (81400). Elle compte 5 pièces dont 4 chambres.
Au rez-de-chaussée, un séjour ouvre sur une cuisine aménagée et équipée ; on y trouve également une suite parentale et un WC. À l'étage, deux chambres avec placards et une salle d'eau. Un demi-pallier supplémentaire dessert une quatrième chambre de 30 m². Le bien est complété par une terrasse et un carport. Le chauffage est assuré par une pompe à chaleur.
Le diagnostic de performance énergétique place la maison en classe A pour la consommation d'énergie (43 kWh/m²/an) et en classe A pour les émissions de gaz à effet de serre (1 kgCO₂/m²/an). Le coût annuel estimé se situe entre 720 € et 1 020 €.
Loyer mensuel : 900 €, dont 20 € de charges (ordures ménagères et fosse septique), soit 5,43 € par m².
Dépôt de garantie : 880 €.
Honoraires de location : 844,80 €.
Honoraires d'état des lieux : 211,20 €.
Le bien est disponible.
Description
A l'étage, vous trouverez 2 grandes chambres avec placards ainsi qu'une salle d'eau. Un demi pallier supplémentaire dessert une 4ème chambre de 30m².
Une belle terrasse intimiste ainsi qu'un grand carport viennent compléter ce bien.
Les plus : état neuf, chauffage pompe à chaleur.
Disponible.
Ref : 494
Loyer : 900 € (dont 20€ de charges comprenant ordures ménagères et fosse septique)
Dépôt de garantie : 880 €
Honoraires de location : 844.80 €
Vue globale
- Surface totale : 162 m2
- Surface habitable : 162 m2
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Nombre de pièces : 5
- Entrée (7,3 m2)
- Séjour (28,7 m2)
- Cuisine (11,6 m2)
- WC (2,2 m2)
- Chambre 1 (13,1 m2)
- Salle d'eau (5,4 m2)
- Hall nuit (3,7 m2)
- Chambre 2 (28,8 m2)
- Dégagement nuit (5,0 m2)
- Chambre 3 (15,3 m2)
- Salle d'eau (5,7 m2)
- Chambre 4 (31,3 m2)
- Terrasse (42 m2)
- Terrasse (20 m2)
- Débarras (20 m2)
Équipements
Les plus
Terrasse
Général
- WC séparés
- Chauffage : Individuel électrique pompe a chaleur electricité
- Double vitrage
- Isolation : Double vitrage
À savoir
- Loyer de base : 880 € par mois
- Provision pour charges : 20 €, soumise à régularisation annuelle
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Honoraires charge locataire : 844,80 € TTC dont :
- Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 633,60 € TTC
- Etablissement état des lieux : 211,20 € TTC
- Dépôt de garantie : 900 €
Les performances énergétiques
Date du DPE : 27/08/2026
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 720,0 € et 1020,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Agence Sainte-Cécile
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