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Maison à louer 4 pièces - 90 m2 CASTELNAU DE LEVIS - 81

Ref : 13567

900 €

par mois charges comprises

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Maison à louer - 4 pièces - 90 m2 - Castelnau De Levis - 81 - MIDI-PYRENEES
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Maison T4 de plain pied à Castelnau-de-Lévis (81150), d'une surface habitable de 90 m², sur un terrain de 2 365 m². Le bien est de construction récente et bénéficie d'une vue dégagée.

À l'intérieur, on trouve un salon-séjour-cuisine de 47 m², un dégagement nuit, trois chambres avec placards, une salle de bains et des WC séparés. Un garage de 21 m² complète le logement.

Le diagnostic de performance énergétique classe le bien en C (consommation d'énergie : 158 kWh/m²/an) et en A (émissions de GES : 5 kgCO₂/m²/an). Le coût énergétique annuel estimé est compris entre 1 170 € et 1 620 € (référence 2023).

Loyer mensuel : 900 € (890 € hors charges, soit 9,89 €/m²), avec des charges de 10 € par mois. Dépôt de garantie : 890 €. Honoraires de location : 854,40 €, et honoraires d'état des lieux : 213,60 €. L'encadrement des loyers ne s'applique pas à ce bien.

Libération prévue le 28 novembre 2026.

Description

Castelnau de Levis, au calme, avec vue dégagée, venez découvrir cette maison T4 de plain pied. Avec une surface habitable de 90 m², elle offre un espace de vie généreux, comprenant un salon-séjour-cuisine de 47 m², un dégagement nuit, trois chambres avec placards, une salle de bains mixte, WC séparé. Un garage de 21 m² complète ce logement.
Disponible fin novembre.
Loyer : 900€ / mois
Dépôt de garantie 890 €
Honoraires : 854.40 €

Vue globale

  • Surface totale : 111 m2
  • Surface habitable : 90 m2
  • Surface terrain : 2 365 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Salon séjour cuisine (46,7 m2)
    • WC (1,6 m2)
    • Dégagement nuit (3,0 m2)
    • Chambre (10,0 m2)
    • Chambre (11,3 m2)
    • Chambre (10,1 m2)
    • Salle de bains (6,7 m2)
    • Garage (21,3 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Dégagée

Général

  • Garage : 1 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel électrique climatisation réversible electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Façade : Crépi
  • Air conditionné, double vitrage, placards, plain pied
  • Isolation : Double vitrage

À savoir

  • Loyer de base : 890 € par mois
  • Provision pour charges : 10 €, soumise à régularisation annuelle
  • Libre le : 28 novembre 2026
  • Honoraires charge locataire : 854,40 € TTC dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 640,80 € TTC
    • Etablissement état des lieux : 213,60 € TTC
  • Dépôt de garantie : 890 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1585kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 5

Date du DPE : 05/08/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1170,0 € et 1620,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Agence Sainte-Cécile

CENTURY 21 Agence Sainte-Cécile

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5 place Sainte-Cécile

81000 ALBI

Afficher le téléphone
05 63 43 31 70
qualitelis Votre agence est notée
Achat Vente
9,3/10
Location Gestion
9,6/10

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