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Appartement Duplex à vendre 2 pièces - 57,90 m² NICE - 06

Ref : 7060

480 000 €

Honoraires charge vendeur

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Appartement Duplex à vendre - 2 pièces - 57,90 m2 - Nice - 06 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR

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Description

NICE MONT BORON
Superbe 2 pièces en duplex de 58 m², situé en rez-de-chaussée surélevé d'un hôtel particulier. L'appartement se compose d'un grand séjour très lumineux avec cuisine ouverte entièrement équipée plus wc indépendant .
À l'étage, vous trouverez une grande chambre avec penderie et une salle de douche avec wc.
Ce bien bénéficie d'une exposition plein sud, au calme absolu ,sans aucun vis-à-vis ainsi qu'une petite vue mer .
Il en très bon état, équipé d'une climatisation réversible.
Cour privée appartenant à la résidence avec stationnement attribué pour une voiture dans les parties communes de cette résidence très sécurisée.
Une cave complète ce bien.
Copropriété avec faible charges.
À visiter sans attendre ! NICE MONT BORON
Superb 58 m² two-room duplex apartment, located on the raised ground floor of a private mansion. The apartment consists of a large, bright living room with an open kitchen.
Upstairs, you will find a large bedroom with a wardrobe and a shower room.
This property enjoys a south-facing aspect, in a completely quiet location with no overlooking neighbors.
It is in very good condition and equipped with reversible air conditioning.
Parking is available in the communal areas of this highly secure residence.
Don't wait to visit!

Vue globale

Surface totale : 57,9 m²
Surface habitable : 57,9 m²
Type d'appartement : Duplex
Étage : Rez-de-chaussée
Nombre de pièces : 2
- Entrée (4,0 m²)
- Séjour (20,8 m²)
- Chambre (11,1 m²)
- Cuisine (6,6 m²)
- Salle d'eau (5,5 m²)
- Couloir (9,3 m²)
- WC (0,6 m²)
- Cave (2,9 m²)

Équipements

Les plus

Dégagée

Général

Interphone

À savoir

Charges / mois : 75 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

Copropriété

Nombre de Lots : 18
Charges courantes par an : 900,0 €

Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

Date du DPE : 06/03/2026

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 663,0 € et 897,0 € indexées aux années 2020, 2021, 2022 (abonnements compris).

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Lafage Transactions

CENTURY 21 Lafage Transactions

1 rue Bonaparte

06300 NICE

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04 93 56 60 60

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Achat Vente

9,4/10

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