Appartement F3 à vendre 3 pièces - 42 m2 ARCUEIL - 94
190 000 €
- Honoraires charge vendeur
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Description
Ce bien nécessite quelques travaux de rafraîchissement, une belle opportunité pour le réaménager et le décorer selon vos envies, afin d'en faire un lieu qui vous ressemble vraiment.
Vous apprécierez également son environnement agréable et pratique au quotidien. Côté transports, la situation est idéale : la station de RER B « Laplace » se trouve à seulement 3 minutes à pied, vous permettant de rejoindre rapidement Paris et les principaux pôles de la région.
Un appartement au fort potentiel, parfait pour créer un espace de vie chaleureux à votre image !
Pour des raisons légales et de sécurité, et conformément à la loi Hoguet (loi n°70-9 du 2 janvier 1970), un bon de visite et une pièce d'identité vous seront simplement demandés avant la visite. Merci de votre compréhension. 42 m² Apartment with Great Potential Arcueil
Located on the first floor of a quiet building in Arcueil, this 42 m² apartment features a bright living room, separate kitchen, two bedrooms, and a bathroom with WC.
Some refurbishment work is required, offering a great opportunity to redesign and decorate the space to suit your style.
Ideally located, the Laplace (RER B) station is just a 3-minute walk away, providing quick access to Paris and the main hubs of the region.
A property with excellent potential, perfect for creating a comfortable home in a well-connected area.
For legal and security reasons, and in accordance with the Hoguet Law (Law No. 70-9 of January 2, 1970), a viewing form and proof of identity will be required prior to the visit.
For more information, please contact Century 21 Les Arcades de Cachan.
Vue globale
- Surface totale : 42,3 m2
- Surface habitable : 42 m2
- Type d'appartement : F3
- Étage : 1er
-
Nombre de pièces : 3
- Entrée (2,7 m2)
- Séjour (8,3 m2)
- Chambre (12,4 m2)
- Bureau (7,6 m2)
- Cuisine (6,4 m2)
- Salle d'eau/WC (4,2 m2)
- Dégagement (0,7 m2)
- Année construction : 1967
Équipements
Général
- Chauffage : Individuel electricité
À savoir
- Travaux à prévoir : PV AG 2023 : Travaux ravalement et isolation thermique (Constituer le dossier à présenter à Urbanis, et le une fois les frais identifiés, le vote sera fait au cours d'une assemblée extraordinaire).
- Charges / mois : 161,2 €
- Taxe foncière : 793 €
- Charges de copropriété : 1934 €
À proximité
- RER : 3 minutes à pieds
- Ecole : 1 minute à pieds
- Bus : 2 minutes à pieds
- Commerces : 5 minutes à pieds
Copropriété
- Nombre de Lots : 4
- Charges courantes par an : 1934,0 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
Logement à consommation énergétique excessive : classe F.
Date du DPE : 06/03/2026
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1500,0 € et 2050,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Les Arcades
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