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Maison à vendre 4 pièces - 107 m² NICE - 06

Ref : 16580

896 000 €

Honoraires charge vendeur

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Maison à vendre - 4 pièces - 107 m2 - Nice - 06 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR

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Description

Nice Carras - Jolie maison individuelle située à quelques minutes de la promenade et à proximité de tous les commerces, écoles, collège, tramway et bus. Cette villa de plain pied en parfait état et pleine de charme est édifiée sur un sous-sol avec jardin plat, clôturé et aménagé avec un jacuzzi.
La maison est composée d'un séjour avec cuisine ouverte, de trois chambres, de deux salles de bains avec WC et d'une pièce aménagée en entre-sol.
Un garage ainsi que plusieurs places de stationnement complètent le bien. Nice Carras Charming detached house located just a few minutes from the seafront promenade and close to all amenities, including shops, primary and secondary schools, tramway and bus services. This single-storey villa, in excellent condition and full of character, is built over a basement and set on a flat, enclosed and landscaped garden featuring a jacuzzi.

The property consists of a living room with an open-plan kitchen, three bedrooms, two bathrooms with toilets, and a converted lower-ground room.

A garage as well as several parking spaces complete the property.

Vue globale

Surface totale : 110,8 m²
Surface habitable : 107 m²
Surface terrain : 440 m²
Nombre de pièces : 4
- Séjour
- Cuisine
- Salle de bains
- Salle de bains
- WC
- WC
- Chambre
- Chambre
- Chambre
- Entrée

Équipements

Les plus

Garage

Jardin

Général

Garage : 1 place(s)
Surface sous-sol : 24 m²
Chauffage : Individuel climatiseur réversible electricité
Eau chaude : Individuelle électricité
Façade : Crepi
Plain pied

À savoir

Taxe foncière : 2051 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

Date du DPE : 11/07/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1390,0 € et 1940,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Lafage Transactions

CENTURY 21 Lafage Transactions

2-4 boulevard Maurice Maeterlinck

06300 NICE

Afficher le téléphone

04 92 00 82 82

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Achat Vente

9,5/10

Location Gestion

9,6/10

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