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Appartement F3 à vendre 3 pièces - 83,31 m2 PARIS - 75015

Ref : 1428

850 000 €

  • Honoraires charge acquéreur: 3,66 % TTC
  • Prix hors honoraires: 820000€
Appartement F3 à vendre - 3 pièces - 83,31 m2 - Paris - 75015 - ILE-DE-FRANCE
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Description

QUARTIER VOLONTAIRE - Appartement lumineux avec balcon Étage élevé Fort potentiel d'aménagement

Au 6ème étage avec ascenseur et gardien d'un immeuble moderne, venez découvrir ce bel appartement lumineux bénéficiant d'une exposition plein sud et d'une vue dégagée.

Il se compose d'une entrée avec grand dressing, d'un séjour baigné de lumière ouvrant sur un agréable balcon, ainsi que d'une cuisine indépendante aménagée et équipée.

L'appartement offre également un fort potentiel d'aménagement : il est possible de supprimer le dressing et d'ouvrir la cuisine sur le séjour, permettant de créer une magnifique pièce de vie d'environ 41,77 m².

L'espace nuit se compose d'un dégagement desservant deux belles chambres lumineuses (13,71 m² et 17,62 m²), d'une salle de bains avec douche et baignoire, ainsi que de WC séparés.

Le balcon, situé en étage élevé, profite d'un ensoleillement optimal et d'une vue dégagée, idéal pour profiter des beaux jours.

Un emplacement de parking dans l'immeuble est disponible en supplément du prix.

Les + :
Étage élevé
Exposition plein sud
Balcon lumineux
Gardien
Fort potentiel de réaménagement
Parking possible dans l'immeuble

Vue globale

  • Surface totale : 83,3 m2
  • Surface habitable : 83,3 m2
  • Type d'appartement : F3
  • Étage : 6ème
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée (3,1 m2)
    • Séjour (27,0 m2)
    • Chambre (13,7 m2)
    • Chambre (17,6 m2)
    • Cuisine (6,8 m2)
    • Salle de bains (5,4 m2)
    • WC (1,4 m2)
    • Dressing (5,0 m2)
    • Dégagement (2,4 m2)
    • Rangement (1,1 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 1972

Équipements

Les plus

Dégagée

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Collectif radiateur gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Toiture : Terrasse
  • Ascenseur
  • Balcon
  • Digicode
  • Interphone

À savoir

  • Charges / mois : 275 €
  • Taxe foncière : 1999 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 245
  • Charges courantes par an : 2264,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)20945kWh/m2.ankg CO2/m2.an203 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 45

Date du DPE : 10/02/2026

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1390,0 € et 1930,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Montparnasse Pasteur

CENTURY 21 Montparnasse Pasteur

CENTURY 21 Montparnasse Pasteur

43 Boulevard Pasteur

75015 PARIS

01 87 44 94 94
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