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Maison à vendre 4 pièces - 109 m2 COULAINES - 72

Ref : 19264

273 000 €

  • Honoraires charge vendeur
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Maison à vendre - 4 pièces - 109 m2 - Coulaines - 72 - PAYS-DE-LOIRE
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Description

COULAINES - Votre agence CENTURY 21 Agence Gambetta vous propose à la vente cette jolie maison de 2010, dans un état irréprochable, et située à proximité immédiate du MANS et des commerces.
Elle comprend une cuisine aménagée équipée ouverte sur la pièce de vie donnant accès sur la terrasse.
Trois chambres à l'étage avec salle de bains (douche et baignoire), deux WC.
Garage avec porte motorisée. Beau jardin clos avec dépendance.
Contact 06.23.71.80.36

Vue globale

  • Surface totale : 110 m2
  • Surface habitable : 109 m2
  • Surface terrain : 248 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (4,7 m2)
    • WC (1,2 m2)
    • Placard (0,7 m2)
    • Séjour avec cuisine ouverte (41,4 m2)
    • Palier (11,1 m2)
    • Chambre 1 (15,6 m2)
    • Chambre 2 (9,1 m2)
    • Chambre 3 (15,4 m2)
    • Salle de bains / wc (9,9 m2)
    • Dépendance (8 m2)
    • Garage (16,6 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Général

  • Garage : 1 place(s)
  • Chauffage : Individuel radiateur electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Double vitrage, placards
  • Adoucisseur d'eau
  • Abri de jardin
  • Conduit de cheminée
  • Cuisine aménagée
  • Porte garage automatique
  • Terrasse
  • Store banne

À savoir

  • Taxe foncière : 1560 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1626kWh/m2.ankg CO2/m2.an85 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 6

Date du DPE : 16/03/2026

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1590,0 € et 2200,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

Bien proposé par Maud chevereau EI, agent commercial (RSAC 935060863)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Agence Gambetta

CENTURY 21 Agence Gambetta

CENTURY 21 Agence Gambetta

2 quai de l'Amiral Lalande

72000 LE MANS

Afficher le téléphone
02 43 47 21 21
qualitelis Votre agence est notée
Achat Vente
9,1/10
Location Gestion
9,5/10

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