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Appartement F5 à vendre 5 pièces - 173 m² CANNES - 06

Ref : 52099

1 350 000 €

Honoraires charge acquéreur: 6,01 % TTC
Prix hors honoraires: 1273584€

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Appartement F5 à vendre - 5 pièces - 173 m2 - Cannes - 06 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR

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Description

CANNES BASSE CALIFORNIE À deux pas de la mer et du centre-ville, ce spacieux appartement de 173 m² bénéficie d'un emplacement privilégié, au sein d'une résidence sécurisée et gardiennée.
Le double séjour de 61 m² exposé sud-ouest s'ouvre sur une grande terrasse de 35m², tandis que la cuisine indépendante donne accès à un balcon orienté Est. L'espace nuit se compose de trois chambres, toutes avec un accès terrasse ou balcon, dont une avec dressing.
Deux salles d'eau, des toilettes indépendants et un coin buanderie complètent l'agencement de cet appartement.
Deux caves et un parking sont inclus. CANNES BASSE CALIFORNIE Just a stone's throw from the sea and the town centre, this spacious 173 m² apartment enjoys a privileged location within a secure, guarded residence.
The 61 m² south-west facing double living room opens onto a large 35 m² terrace, while the separate kitchen leads onto an east-facing balcony. The sleeping area consists of three bedrooms, all with access to a terrace or balcony, one of which has a dressing room.
Two shower rooms, separate toilets and a laundry area complete the layout of this flat.
Two cellars and a parking space are included.

Vue globale

Surface totale : 173 m²
Surface habitable : 173 m²
Type d'appartement : F5
Étage : 4^ème
Nombre de pièces : 5
- Entrée
- Séjour
- Chambre
- Chambre
- Chambre
- Cuisine
- Salle de bains
- Salle de bains
- WC
- WC
Année construction : 1966

Équipements

Les plus

Box ferme

Terrasse

Général

Box ferme
Chauffage : Collectif
Ascenseur
Air conditionné

À savoir

Taxe foncière : 2718 €
Charges de copropriété : 800 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

Copropriété

Nombre de Lots : 40
Charges courantes par an : 9600,0 €

Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

Date du DPE : 28/10/2025

Bien proposé par Delphine clement EI, agent commercial (RSAC 820722502)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Adhère Transactions

CENTURY 21 Adhère Transactions

65 avenue Maréchal Juin

06400 CANNES

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04 93 94 66 11

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Achat Vente

8,8/10

Location Gestion

9,4/10

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