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Appartement T3 à louer 3 pièces - 70,70 m2 AUBAGNE - 13

Ref : 62929

1 150 €

par mois charges comprises

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Description

LOCATION MEUBLÉE - Situé rue de la République dans une copropriété sécurisée, au 5ème et dernier étage avec ascenseur, appartement T3 entièrement rénové loué meublé.
Il se compose d'une entrée, d'un double séjour avec coin salon et salle à manger. Cette pièce baignée de lumière bénéficie d'une double exposition Sud-Est et de deux balcons. Attenante au séjour, une cuisine indépendante entièrement aménagée et équipée donne sur une loggia faisant office de buanderie grâce au lave-linge installé.
Côté nuit, deux chambres, une avec un lit simple (90x200cm) et un bureau et la deuxième, spacieuse (plus de 13m²) avec un lit double et un placard aménagé.
L'appartement est climatisé et décoré avec gout; prêt à recevoir ses futurs habitants.
Le logement est loué avec une cave en sous-sol.
Il est disponible immédiatement.

Vue globale

  • Location meublée
  • Surface totale : 70,7 m2
  • Surface habitable : 70,7 m2
  • Type d'appartement : T3
  • Étage : 5ème
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée (4,7 m2)
    • Séjour (25,9 m2)
    • Chambre (9,4 m2)
    • Chambre 2 (13,4 m2)
    • Cuisine (7,9 m2)
    • Salle d'eau (2,7 m2)
    • WC (1,0 m2)
    • Balcon sejour (2,6 m2)
    • Balcon sejour (4,4 m2)
    • Placard (0,5 m2)
    • Cellier (1,6 m2)
    • Dégagement (3,7 m2)
    • Placard (1,6 m2)
    • Placard (0,9 m2)
    • Placard (0,5 m2)

Équipements

Les plus

Rue

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Electrique clim reversible electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Ascenseur
  • Balcon
  • Interphone
  • Air conditionné

À savoir

  • Loyer de base : 1050 € par mois
  • Provision pour charges : 100 €, soumise à régularisation annuelle
  • Libre le : 12 mars 2026
  • Honoraires charge locataire : 919,10 € dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 707 €
    • Etablissement état des lieux : 212,10 €
  • Dépôt de garantie : 2100 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1615kWh/m2.ankg CO2/m2.an70 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 5

Date du DPE : 12/03/2026

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 920,0 € et 1290,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Agence Beaumond

CENTURY 21 Agence Beaumond

CENTURY 21 Agence Beaumond

49 rue de la République

13400 AUBAGNE

Afficher le téléphone
04 42 03 19 02
qualitelis Votre agence est notée
Achat Vente
9,3/10
Location Gestion
9,4/10

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