Appartement F5 à vendre 5 pièces - 105,28 m² PARIS - 75012

Au cœur du 12 arrondissement, cet appartement de 105m², situé au troisième étage avec ascenseur, offre une véritable opportunité de créer le foyer familial de vos rêves. L'espace s'ouvre autour d'un vaste séjour de 37m² qui donne directement sur un balcon de 7m², tandis qu'un second balcon filant de 9m² distribue les chambres et la cuisine, idéales pour profiter des beaux jours. Trois chambres, une cuisine indépendante et une salle de bains complètent la configuration, le tout à rénover, laissant libre cours à votre imagination pour personnaliser chaque pièce à votre goût. Plusieurs rangements et une cave viennent enrichir le volume fonctionnel du bien.

Le quartier bénéficie d'un cadre de vie agréable et d'une proximité immédiate avec toutes les commodités du quotidien. En moins de cinq minutes à pied, vous rejoignez les lignes de métro8 (station Daumesnil) et de métro6, ainsi que plusieurs arrêts de bus (46, 29, 71), assurant une excellente desserte vers le reste de la capitale. Les écoles et crèches sont à deuxquatre minutes à pied, offrant un environnement propice aux familles, tandis que le parc Jardin de la Gare de Reuilly, à deux minutes, invite aux balades verdoyantes. La proximité de commerces, dont un supermarché Auchan à deux pas, ainsi que de restaurants et cafés animés, rend les courses et les sorties quotidiennes très pratiques.

Enfin, le DPE du logement est classé D, témoignant d'une performance énergétique raisonnable. L'ensemble de la copropriété est réputé pour son entretien soigné, garantissant un cadre de vie serein et sécurisé. Une opportunité rare de s'installer dans un appartement généreux, traversant, avec deux balcons, à proximité immédiate des transports, des écoles, des commerces et des espaces de loisirs, prête à être façonnée selon vos envies.

Ne manquez pas cette superbe opportunités.