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Appartement F3 à louer 3 pièces - 58,70 m2 LE BAN ST MARTIN - 57

Ref : 38175

820 €

par mois charges comprises

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Appartement F3 à louer - 3 pièces - 58,70 m2 - Le Ban St Martin - 57 - LORRAINE
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Description

Le Ban Saint Martin:

Cet appartement de trois pièces, situé au premier étage d'un immeuble calme , vous accueille avec une entrée fonctionnelle menant à un séjour ouvert sur une cuisine équipée pour votre confort. Deux chambres dont une avec rangements, une salle d'eau moderne et un WC séparé complètent ce logement de 59m² récemment rénové.

Un garage à l'arrière de l'immeuble sera idéal pour faciliter votre stationnement et une cave en sous-sol pour optimiser votre stockage.

Le quartier séduit par son cadre familial: le collège, l'école maternelle et l'école primaire se trouvent à moins de cinq minutes à pied, idéal pour les familles. Les lignes de bus (victoireL6, SaintMartinL5) passent à 3minutes de marche, assurant une bonne desserte des transports en commun.

Disponible de suite.

Pour tous renseignements, votre agence Century21 Immo val, gestion, location, achat et vente d'appartements et de maisons au 03 87 65 30 30.

Vue globale

  • Surface totale : 58,7 m2
  • Surface habitable : 58,7 m2
  • Type d'appartement : F3
  • Étage : 1er
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée (4 m2)
    • Séjour (17,6 m2)
    • Cuisine (9,7 m2)
    • Chambre (9,9 m2)
    • Chambre (8,8 m2)
    • Salle de bains (3,6 m2)
    • WC (1,9 m2)
    • débarras (0,6 m2)
    • Dégagement (2,6 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Général

  • Garage
  • Chauffage : Individuel electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Interphone

À savoir

  • Loyer de base : 782 € par mois
  • Provision pour charges : 38 €, soumise à régularisation annuelle
  • Travaux récents : Toit en 2000
  • Travaux à prévoir : Papier peint partout
  • Honoraires charge locataire : 638 € dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 464 €
    • Etablissement état des lieux : 174 €
  • Dépôt de garantie : 782 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2349kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 9

Date du DPE : 21/11/2025

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Immo Val

CENTURY 21 Immo Val

CENTURY 21 Immo Val

6 rue Paul Verlaine

57000 METZ

Afficher le téléphone
03 87 65 30 30
qualitelis Votre agence est notée
Achat Vente
9,2/10
Location Gestion
9,5/10

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