Appartement à vendre 4 pièces - 100,20 m2 VERNON - 27
369 000 €
- Honoraires charge vendeur
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Résumé AI
Appartement de 4 pièces et 100,2 m² à Vernon (27200), situé au centre-ville à proximité de la gare Vernon-Giverny. Construction récente, rénovée.
Le bien se compose d'un salon-séjour ouvert sur une cuisine nue donnant sur une terrasse, d'une salle à manger avec accès à un jardin privatif, de deux chambres avec isolation phonique, d'une salle d'eau et d'une cave voûtée. Deux places de parking sont à disposition.
Copropriété de 20 lots. Charges mensuelles : 290 €, comprenant le chauffage, l'eau froide, les parties communes et l'entretien du parc. Budget prévisionnel annuel de charges de copropriété : 3 504 €. Taxe foncière : 2 544 €.
Diagnostic de performance énergétique : classe énergie A (59 kWh/m²/an), classe GES A (1 kgCO₂/m²/an), consommation d'énergie finale : 1 kWh/m²/an.
Prix : 369 000 €, soit 3 682,63 €/m².
Description
Un cadre unique :
- Propriété exception rénovée avec soin, où l'authenticité des lieux se marie à une décoration soignée et des matériaux d'exception.
- Lumière traversante grâce à de grandes ouvertures, baignant chaque pièce d'une atmosphère chaleureuse et généreuse.
Des espaces généreux et fonctionnels :
- Deux chambres spacieuses et calmes, profitant d'une isolation phonique optimale pour un confort absolu.
- Un grand salon-séjour ouvert sur une cuisine nu donnant sur une grande terrasse , idéal pour recevoir ou partager des moments en famille.
- Une salle à manger élégante, prolongée par un accès jardin privatif, un havre de paix en plein centre-ville.
- Une salle d'eau raffinée, ainsi qu'une cave voutée pour plus de praticité.
Des atouts majeurs :
- Deux places de parking à disposition, un vrai luxe en centre-ville.
- Emplacement idéal : à proximité immédiate des commodités, des commerces et des transports, tout en bénéficiant d'un cadre préservé et intimiste.
Un bien rare, à la hauteur de vos exigences
Les charges comprennent chauffage, eau froide, partie commune et entretien parc 290 euros par mois.
DPE: A
PRIX DE PRESENTATION : 369 000 EUROS
Vue globale
- Surface totale : 100,2 m2
- Surface habitable : 100,2 m2
- Étage : Rez-de-chaussée
-
Nombre de pièces : 4
- Entrée (20,3 m2)
- Degagement (0,3 m2)
- salle à manger (18,0 m2)
- Degagement (1,5 m2)
- salon (20,7 m2)
- Degagement (5,3 m2)
- Chambre 2 (11,9 m2)
- WC (2,5 m2)
- Salle d eau (5,0 m2)
- chambre 1 (14,8 m2)
- Type de construction : Traditionnelle
- Année construction : 1860
Équipements
Les plus
Terrasse
Général
- WC séparés
- Chauffage : Pompe à chaleur
- Eau chaude : Ballon
- Toiture : Ardoise
- Ascenseur
- Parc, videophone
À savoir
- Charges / mois : 290 €
- Taxe foncière : 2544 €
Copropriété
- Nombre de Lots : 20
- Charges courantes par an : 3504,0 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
Date du DPE : 08/12/2021
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Rive Gauche Immobilier
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