Appartement à vendre 4 pièces - 87,86 m2 VERNON - 27
306 500 €
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Résumé AI
Appartement de 4 pièces de 87,86 m² à Vernon (27200), avec vue sur la Seine. Il comprend un séjour de 34 m², deux chambres de 13,60 m², une cuisine et une salle d'eau rénovée. Une terrasse est accessible depuis le séjour.
Le bien est situé dans une résidence de 1999 avec ascenseur, en copropriété de 54 lots. Le budget prévisionnel de charges s'élève à 3 648 €. Le chauffage est collectif. Un garage de 25 m² est inclus.
Prix de vente : 306 500 €, soit 3 488,50 €/m². Taxe foncière : 2 200 €. Charges mensuelles : 304 €.
Diagnostic de performance énergétique : classe D, 140 kWh/m²/an. Classe GES : C, 27 kgCO₂/m²/an.
Description
Imaginez commencer la journée avec la Seine pour décor. Quelques instants sur la terrasse, un café à la main, la lumière qui entre dans le séjour Ici, on profite d'un cadre privilégié tout en restant au cœur de la vie vernonnaise.
Dès l'entrée, cet appartement séduit par ses volumes, sa luminosité et son excellent état. La pièce de vie de 34 m² devient naturellement le cœur du logement : un bel espace pour recevoir, partager un dîner en famille ou simplement profiter d'un moment de calme. Elle se prolonge vers une agréable terrasse, véritable pièce supplémentaire aux beaux jours.
À l'intérieur, tout a été pensé pour offrir un quotidien confortable. Le parquet massif apporte chaleur et caractère, tandis que la cuisine moderne et la salle d'eau entièrement rénovée permettent de s'installer sans prévoir de travaux.
Côté nuit, deux belles chambres de 13,60 m² offrent de nombreuses possibilités : chambres confortables, espace pour les enfants, chambre d'amis ou bureau pour télétravailler dans de bonnes conditions.
Et parce que le confort ne s'arrête pas à la porte de l'appartement, le bien se situe dans une résidence de 1999 avec ascenseur. Il dispose surtout d'un véritable atout à Vernon : un garage privatif de 25 m², suffisamment généreux pour conjuguer stationnement et stockage.
La vue sur la Seine, la terrasse, les beaux volumes et l'état général donnent à cet appartement ce petit supplément que l'on ne retrouve pas partout.
DPE : D.
Un appartement prêt à vivre, une terrasse pour respirer, la Seine pour horizon. Mieux qu'une adresse : un cadre de vie.
Vue globale
- Surface totale : 87,9 m2
- Surface habitable : 87,9 m2
- Étage : 1er
-
Nombre de pièces : 4
- Entrée (5,0 m2)
- placard 2 (0,9 m2)
- Séjour (34 m2)
- Cuisine (9,7 m2)
- cellier (0,9 m2)
- couloir (5,4 m2)
- WC (1,3 m2)
- Salle de bain (3,4 m2)
- chambre 1 (13,6 m2)
- Chambre 2 (13,6 m2)
- Année construction : 1999
Équipements
Les plus
Box ferme
Général
- Box ferme
- Chauffage : Collectif gaz
- Ascenseur
- Interphone
À savoir
- Charges / mois : 304 €
- Taxe foncière : 2200 €
Copropriété
- Nombre de Lots : 54
- Charges courantes par an : 3648,0 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
Date du DPE : 17/10/2026
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Rive Gauche Immobilier
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