Maison à vendre 6 pièces - 100,76 m2 ST MARCEL - 27
253 000 €
- Honoraires charge vendeur
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Résumé AI
Maison · Saint-Marcel
253 000 € (2 511 €/m²) — 6 pièces
Maison de plain‑pied entièrement rénovée, idéale pour une famille recherchant calme et confort. La pièce de vie baignée de lumière s’ouvre sur une cuisine neuve et fonctionnelle, tandis que les quatre chambres spacieuses offrent de beaux volumes. Aucun travaux n’est à prévoir ; les peintures et la salle de bain ont été refaites récemment. Le terrain d’environ 730 m² permet de profiter d’un espace extérieur généreux, parfait pour les beaux jours. À seulement 5 min à pied du centre‑ville et des commerces, et 6 min de la gare Vernon‑Giverny, le bien bénéficie d’une localisation pratique et paisible.
Points clés
- 6 pièces, 4 chambres, terrain 730 m²
- Maison de plain‑pied, rénovation complète, aucun travaux à prévoir
- Proche du centre‑ville (5 min) et de la gare Vernon‑Giverny (6 min)
DPE F · GES F
📞 CENTURY 21 Rive Gauche Immobilier — 02 32 21 58 21
Description
Emplacement idéal secteur calme et recherché ! Située dans un secteur résidentiel , à proximité immédiate des commerces, écoles, collège et transports.
À seulement :
- 5 min à pied du centre-ville et des bus
- 6 min de la gare de Vernon-Giverny
Maison de plain-pied entièrement remise au goût du jour, offrant confort et fonctionnalité :
- Entrée indépendante
- Belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte neuve
- 4 chambres spacieuses
- Salle de bain moderne entièrement refaite
- 2 WC dont 1 séparé
Les + qui font la différence :
- Cuisine neuve
- Salle de bain rénovée avec prestations actuelles
- Peintures refaites intégralement
- Aucun travaux à prévoir
- Terrain agréable d'environ 700 m², idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité.
Bien rare sur le secteur, parfait pour une famille recherchant calme, confort et proximité de toutes les commodités.
DPE : F
PRIX DE PRESENTATION : 253 000 EUROS
UN SEUL NUMERO : 02.32.21.58.21
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Vue globale
- Surface totale : 100,8 m2
- Surface habitable : 100,8 m2
- Surface terrain : 730 m2
-
Nombre de pièces : 6
- Cuisine (11,6 m2)
- salon (27 m2)
- chambre 1 (11 m2)
- Chambre 2 (12,6 m2)
- Salle de bain (6,8 m2)
- Chambre 3 (11,7 m2)
- Chambre 4 (9,1 m2)
- Degagement (7 m2)
- Entrée (3 m2)
- WC (1,0 m2)
Équipements
Général
- WC séparés
- Chauffage : Individuel fuel radiateur fioul
- Eau chaude : Ballon 200 litres
- Façade : Crépi et pierre
- Double vitrage, plain pied
- Clôture
À savoir
- Travaux récents : CUISINE /SALLE D'EAU REFAIT A NEUF
- Taxe foncière : 1950 €
Les performances énergétiques
Logement à consommation énergétique excessive : classe F.
Date du DPE : 05/03/2026
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3880,0 € et 5300,0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris).
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Rive Gauche Immobilier
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