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Maison à vendre 5 pièces - 90,73 m² VERNON - 27

Ref : 20642

218 000 €

Honoraires charge vendeur

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Maison à vendre - 5 pièces - 90,73 m2 - Vernon - 27 - HAUTE-NORMANDIE

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Résumé AI

Maison de 90,73 m², 5 pièces dont 3 chambres, à Houlbec-Cocherel (27), à 5 minutes de l'A13 et à 12 minutes de la gare de Vernon-Giverny, en secteur de village avec commerces.

La maison se compose d'une entrée, d'un salon en L avec cheminée, d'une cuisine, de deux chambres et d'une salle d'eau. Un accès indépendant dessert une chambre située en étage. Un garage et un cellier complètent le logement.

Le bien est implanté sur un terrain arboré d'environ 3 020 m², avec potager et verger.

Prix de présentation : 233 000 €.

DPE : classe énergie F (354 kWh/m²/an), classe GES E (66 kgCO₂/m²/an). Coût annuel d'énergie estimé entre 3 050 € et 4 190 € (année de référence 2021).

Travaux de rafraîchissement à prévoir. Taxe foncière : 840 €.

Description

A HOULBEC-COCHEREL, Propriété à 5 minutes de A13 et 12 MINUTES accès gare de Vernon-GIVERNY. Au cœur d'un village recherché avec commerces, elle se compose d'une entrée, d'un salon en L avec sa cheminée , deux chambres, une salle d'eau et une cuisine. Un accès indépendant dessert une chambre en étage .
Un garage et cellier complète ce bien sur un terrain arboré d'environ 3020 m² avec son potager et son verger.
A vous la vie à la campagne avec accès aux trains et A13.
Il faudra prévoir travaux de rafraichissement.
A vos téléphone 02.32.21.58.21
DPE : F
PRIX DE PRESENTATION : 233 000 EUROS

Vue globale

Surface totale : 127 m²
Surface habitable : 90,7 m²
Surface terrain : 3 020 m²
Nombre de pièces : 5
- Degagement (5,1 m²)
- WC (1,2 m²)
- chambre 1 (11,5 m²)
- Salle d eau (3,0 m²)
- Chambre 2 (9,6 m²)
- Cuisine (8,8 m²)
- arrière cuisine (11,3 m²)
- Piece sans nom (36,4 m²)
- Chambre (9 m²)
- salon (26,1 m²)
- Entrée (5,0 m²)
- Buanderie (5,0 m²)
- grenier (6,5 m²)

Équipements

Les plus

Général

WC séparés
Chauffage : Individuel gaz citerne gaz
Eau chaude : Chaudière individuel
Façade : Crépi
Cheminée, plain pied, poutres
Clôture
Isolation : Dble vitrage

À savoir

Travaux à prévoir : RAFRAICHISSEMENT
Taxe foncière : 840 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Date du DPE : 28/11/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3050,0 € et 4190,0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris).

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Rive Gauche Immobilier

CENTURY 21 Rive Gauche Immobilier

3 bis rue du Soleil

27200 VERNON

Afficher le téléphone

02 32 21 58 21

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Achat Vente

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Location Gestion

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