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Maison à vendre 7 pièces - 202,10 m2 VERNON - 27

Ref : 20666

399 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Maison à vendre - 7 pièces - 202,10 m2 - Vernon - 27 - HAUTE-NORMANDIE
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Résumé AI



Maison ancienne de 7 pièces dont 5 chambres, d'une surface totale de 202,1 m², située à Vernon (27200). Elle est implantée sur un terrain clos et arboré de 1 850 m², avec une vue dégagée sans vis-à-vis.

Le rez-de-chaussée comprend une pièce de vie d'environ 56 m² ouverte sur le jardin, une cuisine indépendante, 4 chambres, un bureau (fibre disponible), une salle de bains et de nombreux rangements. L'étage offre une cinquième chambre, une seconde salle de bains et une salle de jeux de 24 m². Un sous-sol total permet le stationnement de plusieurs véhicules, un atelier et un espace de stockage. Le bien dispose d'une cheminée.

Prix de vente : 399 000 € (1 974,27 €/m²). Taxe foncière : 3 074 €.

DPE : classe énergie C (140 kWh/m²/an), classe GES C (21 kgCO₂/m²/an).

La gare de Vernon, desservant Paris Saint-Lazare, est à proximité, et les établissements scolaires Saint-Adjutor et Maxime-Marchand sont accessibles à pied.

Description

UNIQUEMENT chez CENTURY 21
Une propriété familiale de 200 m² dans un cadre de vie privilégié, entre espace, nature et sérénité.
Et si votre prochain coup de cœur se trouvait ici, à quelques minutes de Paris en train ?
Sur les hauteurs prisées de Vernon, à l'abri des regards et de l'agitation, découvrez cette belle propriété familiale de 200 m² habitables, qui conjugue volumes généreux, environnement verdoyant et vue panoramique dégagée.
Implantée au cœur d'un magnifique terrain clos et arboré de 1 850 m², cette maison offre un cadre de vie privilégié, où chaque saison révèle un nouveau charme.
Dès les premiers instants, la sensation d'espace séduit.
La pièce de vie de près de 56 m², lumineuse et ouverte sur le jardin, invite à imaginer de beaux moments en famille, des réceptions entre amis ou simplement le plaisir de contempler la vue, sans aucun vis-à-vis. La cuisine indépendante vient compléter cet espace convivial.
Un véritable atout : une vie de plain-pied pour toute la famille.
Le rez-de-chaussée propose quatre chambres, un bureau idéal pour le télétravail grâce à la fibre, une salle de bains et de nombreux rangements.
À l'étage, chacun pourra s'approprier son espace : une cinquième chambre, une seconde salle de bains et une grande salle de jeux de 24 m², à imaginer selon vos envies : salle de cinéma, espace détente, atelier créatif ou royaume des enfants.
Et parce que le confort se mesure aussi aux espaces pratiques, le sous-sol total offre de multiples possibilités : stationnement de plusieurs véhicules, atelier, stockage ou espace dédié aux passionnés d'automobiles.
Mais le véritable luxe de cette propriété, c'est aussi son emplacement.
Imaginez vos enfants rejoindre à pied les établissements scolaires Saint-Adjutor ou Maxime-Marchand, vos week-ends au calme dans votre jardin et vos déplacements vers la capitale facilités par la proximité de la gare de Vernon, desservant Paris Saint-Lazare.
Si cette propriété mérite aujourd'hui un rafraîchissement pour être remise au goût du jour, elle offre surtout une formidable opportunité de créer un intérieur à votre image, en sublimant ses beaux volumes, sa luminosité et son environnement exceptionnel.
Que vous souhaitiez quitter l'effervescence parisienne, offrir davantage d'espace à votre famille ou simplement profiter d'un quotidien plus paisible, cette propriété pourrait bien être celle que vous attendiez.
Certaines maisons se visitent. D'autres donnent immédiatement envie d'y construire son avenir.
Une opportunité à découvrir UNIQUEMENT chez CENTURY 21 Vernon.
Contactez-nous pour organiser votre visite et laissez-vous séduire par le potentiel et le cadre de vie de cette propriété

Vue globale

  • Surface totale : 202 m2
  • Surface habitable : 202,1 m2
  • Surface terrain : 1 850 m2
  • Nombre de pièces : 7
    • Entrée (10,5 m2)
    • Cuisine (11,6 m2)
    • Pièce à vivre (55,8 m2)
    • WC avec lave-mains (2,3 m2)
    • couloir (8,7 m2)
    • chambre 1 (10 m2)
    • Chambre 2 (11,5 m2)
    • Chambre 3 (16,5 m2)
    • Chambre 4 (12,5 m2)
    • Bureau (8 m2)
    • Salle de bain (6,2 m2)
    • Etage
    • pièce palière (7 m2)
    • Salle de jeux (24 m2)
    • Salle de bain 2 (5,5 m2)
    • Chambre 5 (12,5 m2)
    • garage (98 m2)

Équipements

Les plus

Général

  • Chauffage : Individuel électrique gaz
  • Cheminée, double vitrage, placards
  • Clôture

À savoir

  • Taxe foncière : 3074 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)14021kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 21

Date du DPE : 17/06/2025

Bien proposé par Gilberto vendeiro de sousa EI, agent commercial (RSAC 901295808)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Rive Gauche Immobilier

CENTURY 21 Rive Gauche Immobilier

CENTURY 21 Rive Gauche Immobilier

3 bis rue du Soleil

27200 VERNON

02 32 21 58 21
qualitelis Votre agence est notée
Achat Vente
8,7/10
Location Gestion
9,8/10

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