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Maison à vendre 7 pièces - 225,48 m2 HENNEZIS - 27

Ref : 20624

325 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Maison à vendre - 7 pièces - 225,48 m2 - Hennezis - 27 - HAUTE-NORMANDIE
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Description

Maison familiale de 207 m² avec 4 chambres, bureau et grand terrain Hennezis
Située à Hennezis, dans l'Eure, cette spacieuse maison familiale offre 207 m² habitables et de très beaux volumes.
Elle comprend 7 grandes pièces, dont 4 chambres et un bureau, une salle d'eau, une salle de bains ainsi que deux toilettes séparées. Vous profiterez également d'une immense cuisine équipée et d'un vaste salon-salle à manger, idéal pour recevoir famille et amis.
Côté confort, la maison bénéficie du double vitrage, d'une toiture isolée et de volets récents en aluminium isolant. Deux poêles à granulés permettent de chauffer l'ensemble de l'habitation, avec l'appui d'une chaudière au fioul lors des périodes de grand froid. Un ballon thermodynamique complète les équipements.
Édifiée sur un terrain de 997 m², la propriété dispose d'une grande terrasse éclairée, parfaite pour profiter des beaux jours. Un grand garage, un portail électrique, un chalet de jardin et une serre viennent compléter ce bien.
Une boulangerie est accessible directement dans le village. La maison se situe à environ 14 minutes des Andelys et 19 minutes de Vernon, offrant un cadre paisible tout en restant proche des commodités.
Une maison généreuse, fonctionnelle et chaleureuse, idéale pour une famille à la recherche d'espace et de tranquillité.

DPE : C
Prix de présentation : 325 000 €

Vue globale

  • Surface totale : 225,5 m2
  • Surface habitable : 225,5 m2
  • Surface terrain : 997 m2
  • Nombre de pièces : 7
    • Entrée (14,7 m2)
    • Séjour (46,9 m2)
    • Chambre (10,4 m2)
    • Chambre (23,0 m2)
    • Chambre (23,7 m2)
    • Chambre (19,7 m2)
    • débarras (5,8 m2)
    • Chambre (18,8 m2)
    • débarras (5,5 m2)
    • Cuisine (29,3 m2)
    • Salle de bains (6 m2)
    • Salle d'eau (6,3 m2)
    • WC (2,1 m2)
    • WC (2,1 m2)
    • garage (36 m2)
    • Terrasse (116 m2)
    • chalet (18,4 m2)

Équipements

Les plus

Accès personnes handicapées

P

Autre

Terrasse

Campagne

Général

  • Autre : 2 place(s)
  • Chauffage : Individuel individuel bois et fuel mixte
  • Eau chaude : Individuelle thermo dynamique
  • Façade : Enduit ciment sable
  • Cheminée, double vitrage, poutres
  • Clôture
  • Isolation : Double vitrage

À savoir

  • Travaux récents : Ballon Thermo Dynamique 2021 Volet aluminium et isolant 2022 terrasse et eclairage exterieure le tracteur tondeuse reste ainsi que divers luminaires
  • Travaux à prévoir : salle de bain etage Finitiojn de pêinture Changement moquette chambre à l'étage Création d'une salle d'eau, d'un dressing et de placrds à l'éatge.
  • Taxe foncière : 1497 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1614kWh/m2.ankg CO2/m2.an154 kWh/m²/an d'énergie finale
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 4

Date du DPE : 20/08/2026

Bien proposé par Antoine de saint olive EI, agent commercial (RSAC 993612118)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Rive Gauche Immobilier

CENTURY 21 Rive Gauche Immobilier

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3 bis rue du Soleil

27200 VERNON

02 32 21 58 21
qualitelis Votre agence est notée
Achat Vente
8,7/10
Location Gestion
9,8/10

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