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Maison à vendre 7 pièces - 157 m² ST MARTIN LA GARENNE - 78

Ref : 5654

229 000 €

Honoraires charge vendeur

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Maison à vendre - 7 pièces - 157 m2 - St Martin La Garenne - 78 - ILE-DE-FRANCE

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Résumé AI

Maison de 157 m² en centre du village de Saint-Martin-la-Garenne (78520). Le bien, en ancienne construction, se compose de 7 pièces : un séjour, une cuisine aménagée et équipée, 3 chambres, 2 bureaux, une salle de bains et une salle de douche. Un grenier aménagé et isolé est également à disposition, de même qu'une buanderie. L'extérieur comprend une terrasse couverte et un jardin avec cabanon, le tout sur une parcelle de 410 m².

Rénovation effectuée en 2019 ; ballon électrique remplacé en 2021.

Prix de vente : 229 000 €, soit 1 458,60 €/m².

Diagnostic de performance énergétique : classe énergie E (262 kWh/m²/an en énergie primaire ; 138 kWh/m²/an en énergie finale), classe GES B (10 kg CO₂e/m²/an).

Taxe foncière : 1 094 €.

Description

Opportunité à saisir !

Charmante maison atypique située en centre-ville du village de Saint Martin la Garenne.

Elle se compose d'un séjour volumineux, d'une spacieuse cuisine aménagée et équipée, 3 chambres, une salle de bains, une salle de douche et 2 bureaux (ou 2 petites chambres).

Un grenier aménagé et isolé peut offrir une large suite parentale supplémentaire.

Une buanderie accompagne ce bien, ainsi qu'une terrasse extérieure couverte, et un jardin avec cabanon.

Le village agréable de St Martin la Garenne offre un cadre de vie confortable, avec commerces, bords de Seine, proximité de grandes villes comme Mantes la Jolie, Limay, et à 5 minutes du village touristique de Vétheuil

Contactez nous pour visiter ce bien !

Vue globale

Surface totale : 157 m²
Surface habitable : 157 m²
Surface terrain : 410 m²
Nombre de pièces : 7
- Séjour (26,7 m²)
- Cuisine (17,8 m²)
- Salle de bains (11,6 m²)
- Chambre (11,4 m²)
- Chambre (11,0 m²)
- Chambre (13,5 m²)
- Salle d'eau (3,4 m²)
- Bureau (7,1 m²)
- Bureau (4,1 m²)
- Grenier aménagé (28,2 m²)
- WC (1,3 m²)
- Couloir (7,6 m²)
- Buanderie (6 m²)

Équipements

Général

Chauffage : Individuel convecteur electricité
Eau chaude : Ballon électrique
Véranda
Double vitrage, placards, poutres
Détecteur incendie
Fibre
Jardin
Vmc

À savoir

Travaux récents : Ballon éléctrique (2021) Année rénovation: 2019
Taxe foncière : 1094 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

À proximité

Bus : 1 minute à pied
Commerces : 1 minute à pied

Les performances énergétiques

Date du DPE : 01/09/2025

Bien proposé par Ines dridi EI, agent commercial (RSAC 988210902)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 La Mantoise

CENTURY 21 La Mantoise

46 avenue de la République

78200 MANTES LA JOLIE

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01 30 63 23 11

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Achat Vente

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Location Gestion

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