Maison à vendre 5 pièces - 122 m2 GUERVILLE - 78
292 600 €
- Honoraires charge acquéreur: 4,50 % TTC
- Prix hors honoraires: 280000€
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Résumé AI
Maison ancienne de 122 m² à Guerville (78930), proposée à la vente pour 292 600 € (2 398,36 €/m²). Le bien comprend 5 pièces dont 3 chambres.
Au rez-de-chaussée, l'entrée donne sur un salon-séjour équipé d'un poêle à bois. La cuisine ouverte, avec accès direct à une véranda non chauffée, prolonge l'espace de vie. Le même niveau comprend deux chambres, une salle d'eau et des WC indépendants.
À l'étage, une pièce de plus de 50 m², entièrement modulable, peut être aménagée en chambres supplémentaires, suite parentale, bureau, espace de jeux ou espace indépendant.
Un sous-sol total dessert la maison et comprend une buanderie, une cave ainsi qu'un espace de stationnement à l'abri (garage).
À l'extérieur, un terrain clos et arboré d'environ 700 m², avec peu de vis-à-vis.
DPE : classe énergie E (263 kWh/m²/an), classe GES E (61 kgCO₂/m²/an). Taxe foncière : 1 279 €.
Description
Au calme, dans un environnement résidentiel recherché à Guerville, venez découvrir cette maison de 122 m² offrant de beaux volumes et de nombreuses possibilités d'aménagement.
La maison se compose, au rez-de-chaussée, d'une entrée donnant sur un salon-séjour lumineux et chaleureux, agrémenté d'un poêle à bois, idéal pour profiter de moments conviviaux en famille.
La cuisine ouverte prolonge agréablement l'espace de vie et bénéficie d'un accès direct à une véranda non chauffée, offrant un espace supplémentaire agréable en toute saison.
Toujours au rez-de-chaussée, vous trouverez deux chambres, une salle d'eau ainsi que des WC indépendants.
À l'étage, une grande pièce de plus de 50 m² constitue un véritable atout. Cet espace entièrement modulable offre de nombreuses possibilités selon vos projets : création de chambres supplémentaires, suite parentale, bureau, salle de jeux, espace loisirs ou encore aménagement d'un espace indépendant.
La maison dispose également d'un sous-sol total, comprenant notamment une buanderie et une cave, ainsi que d'un espace permettant le stationnement à l'abri.
À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain clos et arboré d'environ 700 m², bénéficiant de peu de vis-à-vis et offrant un agréable espace extérieur pour profiter des beaux jours en toute tranquillité.
N'hésitez pas à nous contacter pour plus de renseignement.
Vue globale
- Surface totale : 122 m2
- Surface habitable : 122 m2
- Surface terrain : 700 m2
-
Nombre de pièces : 5
- Salon (10,7 m2)
- Séjour (17,0 m2)
- Cuisine (8,7 m2)
- Couloir (7,6 m2)
- Chambre 1 (8,7 m2)
- Chambre 2 (10,5 m2)
- Salle d'eau (6,4 m2)
- WC (1,3 m2)
- Chambre (52 m2)
Équipements
Les plus
Garage
Dégagée
Général
- Garage
- Chauffage : Individuel radiateur fioul
- Eau chaude : Chaudière fioul
- Double vitrage, placards
- Clôture
- Isolation : Double vitrage
À savoir
- Taxe foncière : 1279 €
Les performances énergétiques
Date du DPE : 09/06/2026
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Agence Hennequin
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