Maison à vendre 6 pièces - 121 m2 EPONE - 78
349 900 €
- Honoraires charge vendeur
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Résumé AI
Maison ancienne de 121 m² habitables (150 m² au sol) à Épône (78680), en Yvelines, répartie sur 6 pièces et 4 chambres, implantée sur une parcelle de 271 m². Le bien est en copropriété (161 lots, budget prévisionnel de charges de 350 €/an, association syndicale libre).
Au rez-de-chaussée : une entrée avec grand placard, un séjour/salon de 33 m² avec une véranda de 17 m² offrant une vue sur la verdure, une cuisine dinatoire aménagée et équipée avec accès au garage, et un WC avec lave-mains.
Le premier étage accueille 3 chambres avec placards intégrés, dont une disposant d'une salle de bains et d'un grand dressing équipé, ainsi qu'une salle de douche et des WC séparés. Les combles sont aménagés en une grande chambre avec deux velux équipés de volets solaires et des rangements en sous-pente.
Le logement comprend également une cheminée et un garage. Les ouvrants sont en aluminium.
DPE : classe D – 178 kWhEP/m²/an (énergie finale : 165 kWh/m²/an). GES : classe D – 35 kgCO₂e/m²/an.
Prix de vente : 349 900 €, soit 2 891,74 € le m².
Description
L'entrée avec un grand placard s'ouvre sur 33 m² de séjour/salon + 17 m² véranda avec vue sur la verdure.
Une cuisine dinatoire restant aménagée et équipée avec accès au garage pour la praticité et un wc avec lave mains forme le rez-de-chaussée.
Le premier vous propose 3 belles chambres avec placard intégré dont une en suite avec bains et grand dressing équipé.
Une salle de douche communiquante à la salle de bains et des wc séparés terminent cet étage donnant accès aux combles aménages en une grande chambre avec 2 velux équipés de volets solaires et rangements en sous pente.
Oui, vous êtes en copropriété mais en ASL avec des charges égales à 350 euros /an seulement.
Je me ferai un plaisir de vous en dire plus lors de la visite.
Les + de ce bien:
- DPE D
- Habitable de suite.
- ouvrants en aluminium.
- Très belles surfaces de pièces.
- Maison familiale et facile à vivre avec ses écoles maternelle, primaire, collège, centre de loisirs, médiathèque et parc à pied,
Bus pour la gare ( possible à pied ) Ligne J et RER E et Ligne N. Autoroute A13 a quelques minutes.
Contact agence : 01.30.99.05.21
Vue globale
- Surface totale : 150 m2
- Surface habitable : 121 m2
- Surface terrain : 271 m2
-
Nombre de pièces : 6
- Salon / Séjour (33 m2)
- Véranda (17 m2)
- Cuisine (13 m2)
- WC (0,8 m2)
- Dégagement (2 m2)
- Chambre (11 m2)
- Chambre (13 m2)
- Suite parentale (16 m2)
- Salle de bains (5 m2)
- Salle d'eau (5 m2)
- WC (1 m2)
- Chambre (5 m2)
- Garage (13,5 m2)
Équipements
Les plus
Garage
Jardin
Général
- Garage : 1 place(s)
- Chauffage : Individuel radiateur gaz
- Eau chaude : Ballon gaz
- Véranda
- Cheminée, double vitrage, placards
- Clôture
- Isolation : Double vitrage
À savoir
Copropriété
- Nombre de Lots : 161
- Charges courantes par an : 350,0 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
Date du DPE : 22/04/2026
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Agence Hennequin
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