Maison à vendre 4 pièces - 53 m2 EPONE - 78
149 000 €
- Honoraires charge vendeur
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Résumé AI
Maison de ville d'environ 53 m² habitables (70 m² au sol) à Épône (78680), se composant de 4 pièces dont 3 chambres. Le prix de vente est de 149 000 €, soit 2 811,32 €/m².
Le rez-de-chaussée est occupé par une pièce de vie avec cuisine semi-équipée d'environ 25 m². À l'étage, on trouve une chambre, une salle de bains et des toilettes indépendantes. Les combles offrent un espace de type chambre ainsi qu'un second espace aménageable (bureau ou chambre d'enfant). Le bien est bâti sur une cave voutée, accessible de l'intérieur.
Des travaux ont été réalisés en 2024 : remplacement des fenêtres (PVC double vitrage), de la porte d'entrée (PVC) et des radiateurs. L'installation électrique a également été refaite.
Diagnostic de performance énergétique : classe F, 367 kWh/m²/an en énergie primaire (193 kWh/m²/an en énergie finale) ; classe GES C, 14 kgCO₂/m²/an.
Le bien n'est pas en copropriété. Parking en rue. Taxe foncière : 984 €.
Le quartier propose commerces, gare, écoles, collège et parc accessibles à pied. L'accès à l'A13 est à 3 minutes.
Description
Tous commerces, gare, écoles, collège, parc et activités à pied.
A13 à 3 minutes.
Ce bien bâti sur cave voutée accessible de intérieur vous propose:
En rez-de-chaussée:
une pièce de vie avec cuisine semi équipée de 25 m² environ.
Au premier:
Une chambre, une salle de bain et des toilettes indépendantes.
Dans les combles:
Un espace chambre et un autre espace pouvant servir de chambre d'enfant ou bureau.
Les + de ce bien
- Fenêtres PVC double vitrage.
- Porte d'entrée PVC
- Electricité refaite
- Maison propre habitable de suite.
Pour toute demande de renseignements ou visite, contactez l'Agence au : 01.30.99.05.21.
Vue globale
- Surface totale : 71 m2
- Surface habitable : 53 m2
-
Nombre de pièces : 4
- Pièce de vie (25 m2)
- WC (1,3 m2)
- Rangement (2,2 m2)
- Chambre (12 m2)
- Salle de bains (5 m2)
- Couloir (3 m2)
- Chambre (6 m2)
- Chambre (4,5 m2)
Équipements
Les plus
Rue
Général
- Rue
- Surface sous-sol : 25 m2
- WC séparés
- Chauffage : Individuel radiateur electricité
- Eau chaude : Ballon électrique
- Façade : Pierre enduit peint
- Double vitrage, placards, poutres
- Isolation : Double vitrage
À savoir
- Travaux récents : fenêtres portes d'entrée et radiateurs Année rénovation: 2024
- Taxe foncière : 984 €
Les performances énergétiques
Logement à consommation énergétique excessive : classe F.
Date du DPE : 24/11/2025
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Agence Hennequin
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