Maison à vendre 5 pièces - 150,17 m² ST ETIENNE SOUS BAILLEUL - 27

Venez découvrir cette charmante maison située dans un cadre calme et bucolique, à seulement 15 minutes de Vernon et 10 minutes de l'A13.

Au rez-de-chaussée, une entrée dessert un grand séjour avec cheminée et cuisine ouverte. Un espace de vie agréable et convivial. Une salle d'eau et un wc complète ce niveau.
À l'étage, le palier dessert trois chambres, un wc, une salle de bains et un dressing.

La propriété dispose également d'un sous-sol total et d'une dépendance pouvant parfaitement faire office de bureau, idéale pour le télétravail ou une activité indépendante.

Le tout est implanté sur un grand terrain, idéal pour profiter pleinement de l'environnement.

Côté performance énergétique : actuellement classée F au DPE, notamment en raison de son système de chauffage au fioul, cette maison présente un réel potentiel d'amélioration. Un DPE projeté a été réalisé et indique qu'en remplaçant uniquement le système de chauffage au fioul par une pompe à chaleur air/air, la maison pourrait atteindre la classe énergétique C, sans autres travaux.

Les plus : double vitrage, beaux volumes, sous-sol total, dépendance et environnement verdoyant.

à visiter sans plus tarder !

Un seul numéro : 02 32 21 58 21 Century 21 Vernon.

Prix de présentation : 325 000 euros

Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 5810€ et 7900€ par an.


Century 21 Vernon, votre agence immobilière à Vernon spécialisée dans la vente, l'achat, la location et la gestion de votre maison ou appartement depuis 1995.