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Appartement F3 à louer 3 pièces - 68,21 m² LYON - 69009

Ref : 22664

1 070 €

par mois charges comprises

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Appartement F3 à louer - 3 pièces - 68,21 m2 - Lyon - 69009 - RHONE-ALPES

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Description

Lyon 9ème - Plateau de Saint Rambert limite Saint Cyr

- Location Meublée -

Au sein d'une résidence au calme, appartement lumineux au 1er étage.

Il se compose d'une entrée, d'un séjour-salle à manger avec une cuisine ouverte aménagée et équipée (four, hotte, plaque de cuisson, lave vaisselle, réfrigérateur-congélateur).

L'espace nuit offre deux chambres avec placards, une salle de douche avec des WC.

L'appartement est loué meublé.

Fibre optique internet disponible.

Chauffage et eau chaude électrique.

Local à vélo dans la résidence.

Proximité des bus TCL Gare en direction de Vaise- Métro D.

Libre à partir du 10 avril 2026.

appartement soumis à une garantie loyers impayés.

Supermarché et commerces à proximité.

Vue globale

Location meublée
Surface totale : 65 m²
Surface habitable : 68,2 m²
Type d'appartement : F3
Étage : 1^er
Nombre de pièces : 3
- Entrée (3,9 m²)
- Séjour salle à manger (25,3 m²)
- Chambre (9,7 m²)
- Chambre (11,5 m²)
- Cuisine (6,4 m²)
- Salle d'eau/WC (5,1 m²)
- couloir (5,3 m²)
- Buanderie (1,1 m²)
Année construction : 1956

Équipements

Général

Chauffage : Individuel radiateur electricité
Eau chaude : Cumulus
Digicode

À savoir

Zone soumise à encadrement des loyers
Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) : 972,40 €
Loyer de base : 970 € par mois
Charges forfaitaires : 100 €
Libre le : 10 avril 2026
Honoraires charge locataire : 886,73 € dont :
- Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 682,10 €
- Etablissement état des lieux : 204,63 €
Dépôt de garantie : 970 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

Date du DPE : 30/01/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 900,0 € et 1280,0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris).

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Agence du Mont d'Or

CENTURY 21 Agence du Mont d'Or

40 avenue Lanessan

69410 CHAMPAGNE AU MONT D OR

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04 72 52 35 23

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Achat Vente

9,4/10

Location Gestion

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