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Maison à vendre 3 pièces - 56,65 m2 BONNIERES SUR SEINE - 78

Ref : 3850

160 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Maison à vendre - 3 pièces - 56,65 m2 - Bonnieres Sur Seine - 78 - ILE-DE-FRANCE
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Description

Maison 3 pièces avec terrasse plein sud et stationnement
Gare et centre-ville à pied
À Bonnières-sur-Seine, au sein d'une petite copropriété calme de 9 lots d'habitation, découvrez cette charmante maison/appartement en duplex, idéalement située à seulement 5 minutes à pied de la gare et du centre-ville.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez une belle pièce de vie lumineuse d'environ 28 m² avec coin cuisine, ainsi qu'un WC indépendant.
À l'étage, un palier dessert deux chambres et une salle d'eau.
À l'extérieur, vous profiterez d'une agréable terrasse privative exposée plein sud, ombragée par un store banne et la végétation, idéale pour profiter des beaux jours en toute tranquillité.
Une place de stationnement dans la cour commune complète ce bien.
Les + du bien :
-Terrasse privative exposée plein sud
-Petite copropriété calme
-Gare et centre-ville accessibles à pied
-Proche écoles et commerces
-Accès rapide A13 Paris / Rouen
Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif.
Bien rare sur le secteur à visiter rapidement !

Vue globale

  • Surface totale : 57,0 m2
  • Surface habitable : 56,7 m2
  • Nombre de pièces : 3
    • Piece de vie (21,7 m2)
    • Cuisine (5,8 m2)
    • WC (1,3 m2)
    • Palier (2 m2)
    • Salle d'eau (3,6 m2)
    • Chambre 1 (11,2 m2)
    • Chambre 2 (11,1 m2)

Équipements

Les plus

P

Parking exterieur

Cour

Général

  • Parking exterieur : 1 place(s)
  • Chauffage : Individuel radiateur electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Façade : Enduit
  • Double vitrage
  • Terrasse
  • Isolation : Double vitrage pvc

À savoir

  • Travaux récents : toiture 2024 Année rénovation: 2024
  • Taxe foncière : 950 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 9
  • Charges courantes par an : 1200,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2017kWh/m2.ankg CO2/m2.an106 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 7

Date du DPE : 24/02/2026

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1300,0 € et 1820,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

Bien proposé par Sandrine le madec EI, agent commercial (RSAC 520293515)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Eure & Patrimoine

CENTURY 21 Eure & Patrimoine

CENTURY 21 Eure & Patrimoine

45-47 rue Isambard

27120 PACY SUR EURE

02 32 26 13 10

Nos offres

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