Appartement Studio à vendre 1 pièce - 14,02 m2 NICE - 06
129 000 €
- Honoraires charge vendeur
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Description
Situé en plein cœur du quartier prisé des Musiciens, à deux pas du centre-ville, des commerces, des transports et de la mer, découvrez ce studio de 14 m² au 2 étage avec ascenseur au sein d'un immeuble bien entretenu.
L'appartement se compose d'une entrée avec WC et salle d'eau, et d'une agréable pièce de vie avec cuisine américaine. Son exposition ouest lui apporte une belle luminosité et un cadre de vie agréable.
Son emplacement central et recherché en fait un excellent investissement locatif.
Atout rare : la location courte durée (type Airbnb) est autorisée dans la copropriété, offrant un fort potentiel de rentabilité.
Une opportunité idéale pour un investisseur ou un pied-à-terre à Nice.
À visiter sans tarder. Nice Musicians Bright Studio Ideal Rental Investment
Located in the heart of the sought-after Musicians district, just steps from the city center, shops, public transport, and the sea, discover this 14 m² studio on the 2nd floor with elevator in a well-maintained building.
The apartment consists of an entrance with WC and shower room, and a pleasant living area with an open-plan kitchen. Its west-facing exposure provides plenty of natural light and a comfortable living environment.
Its central and highly desirable location makes it an excellent rental investment.
Rare advantage: short-term rentals (such as Airbnb) are permitted in the condominium, offering strong rental yield potential.
An ideal opportunity for an investor or a pied-à-terre in Nice.
Vue globale
- Surface totale : 14,0 m2
- Surface habitable : 14,0 m2
- Type d'appartement : Studio
- Étage : 2ème
-
Nombre de pièces : 1
- Séjour
- Salle d'eau
- WC
Équipements
Les plus
Rue
Général
- Chauffage : Collectif radiateur fioul
- Eau chaude : Ballon électrique
- Ascenseur
- Bon état
- Bonne exposition
- Lumineux
À savoir
- Charges / mois : 60 €
- Taxe foncière : 460 €
À proximité
- Bus
- Commerces
- Ecole
- Tramway
- Crèche
Copropriété
- Nombre de Lots : 50
- Charges courantes par an : 720,0 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
Date du DPE : 18/09/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 577,0 € et 781,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Lafage Transactions
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