Maison à vendre 4 pièces - 107,95 m2 LA BASTIDE DE LORDAT - 09
90 000 €
- Honoraires charge vendeur
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Résumé AI
Maison · La Bastide-de-Lordat
90 000 € (834 €/m²) — 4 pièces
Située au cœur du charmant village de La Bastide-de-Lordat, cette maison de village allie le cachet de l’ancien à de solides travaux récents. Elle propose un séjour lumineux avec cuisine ouverte, un salon indépendant pouvant facilement devenir une troisième chambre, ainsi que deux chambres, une salle d’eau et des WC séparés. Les dernières améliorations portent sur l’électricité, la toiture et l’isolation, limitant les gros travaux ; il ne reste que quelques rafraîchissements à réaliser pour personnaliser les espaces. Ce bien offre donc un fort potentiel, que vous souhaitiez vous y installer, y passer des vacances ou le mettre en location.
Points clés
- Maison ancienne de 4 pièces
- 2 chambres
- Séjour avec cuisine ouverte, salon séparé aménageable en 3ᵉ chambre
- Travaux récents (électricité, toiture, isolation)
- Quelques rafraîchissements à prévoir
- Idéale résidence principale, vacances ou investissement
DPE C · GES A
📞 CENTURY 21 S.D.I. — 05 61 60 96 00
Description
Située au cœur du charmant village de La Bastide-de-Lordat, cette maison de village de 108m² offre de beaux volumes et un fort potentiel.
Elle se compose de deux chambres, un séjour avec cuisine ouverte, un salon indépendant pouvant facilement être aménagé en 3ème chambre, une salle d'eau et des WC.
La maison a bénéficié de travaux récents (électricité, toiture, isolation...), il reste toutefois quelques rafraîchissements à prévoir.
Idéal pour une résidence principale, une maison de vacances ou un investissement locatif.
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.
Vue globale
- Surface totale : 108,0 m2
- Surface habitable : 108,0 m2
-
Nombre de pièces : 4
- Séjour avec cuisine ouverte (24 m2)
- couloir (8,7 m2)
- Salon (14,4 m2)
- Chambre 1 (18,4 m2)
- Chambre 2 (33,8 m2)
- Salle d'eau (4 m2)
- WC (1,7 m2)
- Dégagement (3 m2)
À savoir
- Taxe foncière : 511 €
Les performances énergétiques
Date du DPE : 29/07/2026
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1260,0 € et 1760,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 S.D.I.
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