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Résumé AI
Maison de ville T4 de 85,3 m² à Saverdun (09700), composée de 3 chambres et répartie sur deux niveaux. Mitoyenne d'un côté, elle est située en centre-ville, à proximité des commerces, des écoles et de la gare (moins de 10 minutes à pied).
Au rez-de-chaussée : pièce de vie comprenant le séjour/salle à manger et la cuisine, ainsi qu'un WC. À l'étage : les trois chambres, une salle d'eau et un WC.
Le bien, d'époque ancienne, est vendu 99 000 €, soit 1 160,61 €/m². Le stationnement est en rue.
Diagnostic de performance énergétique : classe D (consommation d'énergie primaire : 210 kWh/m²/an) et classe GES : D (32 kgCO₂/m²/an). Coût annuel estimé de l'énergie : 1 812 à 2 452 € (année de référence 2021). Taxe foncière : 1 182 €.
Description
Et si votre prochain coup de coeur se trouvait en plein coeur de Saverdun?
Du charme, de l'espace et une situation privilégiée en centre ville!
Idéalement située au coeur de Saverdun, à proximité immédiate des commerces, des écoles et de toutes les commodités, découvrez cette agréable maison de ville mitoyenne d'un côté, offrant une surface habitable de 85 m² répartie sur 2 niveaux.
Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par une belle pièce de vie comprenant un séjour salle à manger convivial et une cuisine ouverte, idéale pour partager des moments en famille ou entre amis. Un WC indépendant complète ce niveau.
A l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres, offrant de belles possibilités d'aménagement pour une famille, ainsi que d'une salle d'eau et d'un WC.
Que vous cherchiez votre résidence principale ou un investissement immobilier, cette maison bénéficie d'un emplacement recherché, permettant de profiter pleinement de la vie en centre-ville, la gare se trouvant à moins de 10 minutes à pied.
Une opportunité à découvrir sans tarder!
4 Agences Century21 :
ACT IMMO à AUTERIVE
S.D.I à ST JEAN DU FALGA PAMIERS SAVERDUN - MURET
Achat Ventes - Syndic Copropriété Gestion Locative Immobilier d'entreprise
Vue globale
- Surface totale : 85,3 m2
- Surface habitable : 85,3 m2
-
Nombre de pièces : 4
- Séjour (35,5 m2)
- WC (2 m2)
- WC (1,7 m2)
- Chambre (10 m2)
- Chambre (9 m2)
- Chambre (14 m2)
- Dégagement (4 m2)
- Salle d'eau (5,5 m2)
- Entrée (3,6 m2)
Équipements
Les plus
Rue
Rue
Général
- Rue
- Chauffage : Gaz de ville (individuel) radiateur gaz
- Eau chaude : Chaudière gaz
- Façade : Crepis
- Double vitrage
- Isolation : Double vitrage
À savoir
- Taxe foncière : 1182 €
Les performances énergétiques
Date du DPE : 02/07/2024
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1812,0 € et 2452,0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris).
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 S.D.I.
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