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Maison à vendre 3 pièces - 75 m² BARENTON - 50

Ref : 1409

79 300 €

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Maison à vendre - 3 pièces - 75 m2 - Barenton - 50 - BASSE-NORMANDIE

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Résumé AI

Maison · Barenton
79 300 € (1 057 €/m²) — 3 pièces

Charmante maison de ville ancienne, répartie sur trois niveaux, offrant de beaux volumes et un fort potentiel d’aménagement. Au rez‑déjeuner, un salon‑séjour lumineux avec cuisine aménagée et équipée donne accès à un WC indépendant. Le premier étage propose deux chambres en enfilade et une salle d’eau avec WC. Au deuxième étage, un vaste grenier aménageable ouvre la voie à une chambre supplémentaire, un bureau ou un espace de stockage. À l’extérieur, un jardin de 270 m² bien exposé ainsi qu’une dépendance‑remise complètent ce bien idéal pour un premier achat, un projet familial ou un investissement locatif. Une visite virtuelle est disponible pour découvrir chaque recoin depuis chez vous.

Points clés
- 3 pièces sur 3 niveaux
- Jardin de 270 m² + dépendance
- Cheminée
- Visite virtuelle disponible

DPE D · GES B

📞 CENTURY 21 Agence Pays d'Andaines — 02 33 38 43 43

Description

Century 21 Agence Pays d'Andaines vous propose de découvrir cette charmante maison de ville, idéalement située au cœur du bourg de Barenton, à proximité immédiate des commerces et des commodités.

Répartie sur trois niveaux, cette maison offre de beaux volumes et un véritable potentiel d'aménagement.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une agréable pièce de vie composée d'un salon-séjour convivial avec cuisine aménagée et équipée, ainsi qu'un WC indépendant.

Le premier étage dispose d'un palier desservant une salle d'eau avec WC et deux chambres en enfilade, offrant différentes possibilités d'aménagement selon vos besoins.

Au second étage, un vaste grenier aménageable vient compléter l'ensemble : un espace idéal pour créer une chambre supplémentaire, un bureau, une salle de jeux ou tout simplement profiter d'un bel espace de stockage.

À l'extérieur, vous bénéficierez d'un jardin attenant, bien exposé, ainsi que d'une dépendance à usage de remise.

Une maison pleine de charme et de potentiel, idéale pour un premier achat, un projet familial ou un investissement locatif. Une belle opportunité à découvrir sans tarder : contactez-nous au 02 33 38 43 43 pour toute demande d'information ou pour planifier une visite ! Century 21 Agence Pays d'Andaines is delighted to present this charming town house, ideally located in the heart of Barenton village, within immediate reach of local shops and amenities.

Arranged over three floors, the property offers generous living space and plenty of potential for further development.

On the ground floor, you will find a pleasant living area comprising a welcoming living/dining room with a fitted and fully equipped kitchen, as well as a separate WC.

The first floor features a landing leading to a shower room with WC and two adjoining bedrooms, offering a variety of layout possibilities to suit your needs.

On the second floor, a large convertible attic completes the property. This versatile space could be transformed into an additional bedroom, home office, playroom, or simply used as generous storage space.

Outside, the property benefits from a well-oriented adjoining garden, as well as an outbuilding currently used for storage.

A charming property offering excellent potential, ideal as a first home, family project or buy-to-let investment.

A great opportunity not to be missed! Contact us on 02 33 38 43 43 for further information or to arrange a viewing.

Vue globale

Surface totale : 130 m²
Surface habitable : 75 m²
Surface terrain : 270 m²
Nombre de pièces : 3
- séjour + coin cuisine (42 m²)
- WC (1 m²)
- Rangement (1 m²)
- Salle de bains / WC (4 m²)
- Chambre 1 (15 m²)
- Chambre 2 (11 m²)
- grenier aménageable (31 m²)
- dependance (25 m²)

Équipements

Les plus

Général

WC séparés
Chauffage : Individuel radiateur bois et electricité
Eau chaude : Ballon
Cheminée, double vitrage, placards, poutres
Abris de jardin
Cheminée
Séjour coin cuisine
Volets roulants
Clôture
Isolation : Murs et double vitrage

À savoir

Barèmes d'honoraires de l'agence

Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

Date du DPE : 31/03/2026

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1430,0 € et 1980,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Agence Pays d'Andaines

CENTURY 21 Agence Pays d'Andaines

3 rue de la République

61700 DOMFRONT EN POIRAIE

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02 33 38 43 43

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