Maison à vendre 5 pièces - 82 m2 LONLAY L ABBAYE - 61
69 800 €
- Honoraires charge vendeur
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Résumé AI
Cette maison en pierre, située à quelques minutes du bourg de Lonlay-l'Abbaye (61700, Orne), propose une surface totale de 82 m² répartie en 5 pièces dont 3 chambres. Le prix de vente est de 69 800 €, soit 851,22 €/m².
Au rez-de-chaussée se trouvent une cuisine ouverte sur le séjour, une chambre, une salle d'eau et des WC séparés. À l'étage, deux chambres ainsi qu'un bureau pouvant faire office de chambre supplémentaire. Une cheminée est présente dans la maison.
Le terrain arboré, d'une surface d'environ 1 900 m², est complété par deux dépendances, dont une attenante à la maison.
Le diagnostic de performance énergétique place le bien en classe D pour la consommation d'énergie (247 kWh/m²/an) et en classe D pour les émissions de gaz à effet de serre (41 kg CO₂/m²/an). Le coût énergétique annuel estimé est compris entre 1 270 € et 1 770 € (année de référence 2021). La taxe foncière s'élève à 313 €.
Lonlay-l'Abbaye se situe à environ 10 minutes de Domfront en Poiraie.
Description
Elle comprend :
- Au rez-de-chaussée : cuisine ouverte sur le séjour, une chambre, salle d'eau et WC séparés.
- A l'étage : deux chambres et un bureau pouvant faire office de chambre.
A l'extérieur vous trouverez deux dépendances dont une attenante à la maison.
L'ensemble sur un joli terrain arboré d'env.1900 m² !
A environ 10 minutes de DOMFRONT EN POIRAIE et de tous les commerces, laissez-vous charmer par cette maison.
Vue globale
- Surface totale : 90 m2
- Surface habitable : 82 m2
- Surface terrain : 1 922 m2
-
Nombre de pièces : 5
- cuisine-salon-séjour (31,5 m2)
- Chambre 1 (10,8 m2)
- Salle d'eau/WC (7,3 m2)
- Dégagement (3,5 m2)
- Bureau (8,8 m2)
- Chambre 2 (11,9 m2)
- Bureau (8 m2)
Équipements
Les plus
Général
- Chauffage : Central radiateur bois et fuel
- Eau chaude : Ballon électrique
- Façade : Pierre de taille
- Cheminée, poutres
- Cheminée
À savoir
- Taxe foncière : 313 €
Les performances énergétiques
Date du DPE : 22/06/2023
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1270,0 € et 1770,0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris).
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Agence Pays d'Andaines
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