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Résumé AI
Maison de plain-pied de 106 m² à Saint-Brice (61700), à proximité de Domfront. Le bien se compose d'une véranda, d'une entrée, d'une cuisine indépendante, d'un salon-séjour, de trois chambres, d'une salle de bains et de WC séparés, pour un total de 4 pièces.
Le sous-sol complet comprend une buanderie, un garage pouvant accueillir deux véhicules, un atelier et une cave. Le terrain de 2 199 m² comprend un jardin arboré et des dépendances.
Le chauffage est électrique, complété par une cheminée à insert et un poêle à granulés dans la véranda. L'assainissement est assuré par une fosse septique.
Prix de vente : 155 000 €, soit 1 462,26 € le m². Taxe foncière : 826 €.
Diagnostic de performance énergétique : classe énergie D (222 kWh/m²/an), consommation finale 152 kWh/m²/an. Classe GES B (8 kg CO₂/m²/an). Coût énergétique annuel estimé entre 1 760 € et 2 410 € (année de référence 2023).
Description
À seulement quelques minutes de Domfront et de toutes les commodités, découvrez cette charmante maison habitable de plain-pied, idéale pour une famille ou pour un projet de résidence principale.
Elle se compose d'une véranda lumineuse, d'une entrée, d'une cuisine indépendante, d'un salon-séjour convivial, de trois chambres, d'une salle de bains et de WC séparés.
Le sous-sol complet offre de beaux espaces avec une buanderie, un garage pouvant accueillir deux véhicules, un atelier ainsi qu'une cave.
À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable jardin arboré, agrémenté de plusieurs arbres fruitiers, ainsi que de dépendances, idéales pour le stockage ou divers projets.
Côté prestations, la maison est équipée d'un chauffage électrique complété par une cheminée insert ainsi qu'un poêle dans la véranda à granulés, et est assainie par une fosse septique.
Une belle opportunité. N'attendez plus pour venir la découvrir !
Vue globale
- Surface totale : 106 m2
- Surface habitable : 106 m2
- Surface terrain : 2 199 m2
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Nombre de pièces : 4
- Entrée (4,8 m2)
- Cuisine (10,1 m2)
- salon-séjour (23,7 m2)
- Veranda (17,2 m2)
- Chambre 1 (9,4 m2)
- Chambre 2 (11,6 m2)
- Chambre 3 (9,4 m2)
- Salle de bain (5,3 m2)
- WC (1,1 m2)
- Sous-sol (96,8 m2)
- dependance (11 m2)
- dependance (55 m2)
Équipements
Les plus
Garage
Jardin
Général
- Garage
- WC séparés
- Chauffage : Individuel radiateur electricité et poêle à bois
- Eau chaude : Ballon électrique
- Façade : Crépis
- Véranda
- Cheminée, double vitrage, plain pied
- Clôture
- Isolation : Double vitrage
À savoir
- Taxe foncière : 826 €
Les performances énergétiques
Date du DPE : 15/06/2026
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1760,0 € et 2410,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Agence Pays d'Andaines
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