Créer une alerte

Maison à vendre 6 pièces - 136,35 m² JUVIGNY VAL D ANDAINE - 61

Ref : 2559

143 500 €

Honoraires charge vendeur

Voir sur la carte

Maison à vendre - 6 pièces - 136,35 m2 - Juvigny Val D Andaine - 61 - BASSE-NORMANDIE

1/16
2/16
3/16
4/16
5/16
6/16
+ 10

7/16
8/16
9/16
10/16
11/16
12/16
13/16
14/16
15/16
16/16

Envoyer un message

Message

Téléphoner à l'agence

Téléphoner

Envoyer ce bien à un ami

Résumé AI

Maison de type ancien de 136,35 m² située à Juvigny-sous-Andaines (61140), comprenant 6 pièces dont 4 chambres.

Au rez-de-chaussée : entrée, cuisine aménagée et équipée, séjour-salon avec cheminée insert, dégagement desservant deux chambres, salle d'eau et WC séparés. Au premier étage : palier desservant deux chambres, salle de bains avec WC et grenier. Le sous-sol complet comprend un garage, un atelier et une chaufferie.

L'ensemble est implanté sur un terrain clos de 1 380 m² avec cour et jardin. Un parking extérieur est prévu.

Le diagnostic de performance énergétique classe le bien en F pour la consommation d'énergie (358 kWh/m²/an) et en E pour les émissions de gaz à effet de serre (66 kgCO₂/m²/an). Le coût annuel estimé des énergies est compris entre 4 220 € et 5 750 € (année de référence 2023).

Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir.

Le prix de vente s'élève à 143 500 €, soit 1 052,44 € le mètre carré.

Description

JUVIGNY SOUS ANDAINES, commerces et écoles accessibles à pied, pavillon sur sous-sol complet offrant :

- Au rez-de-chaussée : entrée, cuisine aménagée et équipée, séjour-salon avec cheminée insert, dégagement desservant 2 chambres, salle d'eau et wc séparés.
- Au 1er étage : palier desservant 2 chambres, salle de bains avec wc et grenier.
- Au sous-sol : garage, atelier et chaufferie.

Cour et jardin,

L'ensemble sur un terrain clos de 1 380 m².

Vue globale

Surface totale : 219,4 m²
Surface habitable : 136,4 m²
Surface terrain : 1 380 m²
Nombre de pièces : 6
- Entrée (5,5 m²)
- salon-séjour (38 m²)
- Cuisine (9,9 m²)
- Salle d'eau (3,2 m²)
- WC (1 m²)
- Dégagement (3,8 m²)
- Chambre 1 (12 m²)
- Chambre 2 (10 m²)
- Palier (6,2 m²)
- Bureau (4 m²)
- Chambre 3 (18 m²)
- Chambre 4 (20,5 m²)
- Salle de bains (4,3 m²)
- Sous-sol (83 m²)

Équipements

Les plus

Parking exterieur

Général

Parking exterieur
Surface sous-sol : 83 m²
Chauffage : Central radiateur fioul
Eau chaude : Chaudière
Façade : Crépis
Double vitrage, placards
Clôture
Isolation : Double vitrage

À savoir

Travaux à prévoir : Rafraichissement

Barèmes d'honoraires de l'agence

Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Date du DPE : 04/07/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 4220,0 € et 5750,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Agence Pays d'Andaines

CENTURY 21 Agence Pays d'Andaines

10 avenue du Docteur Poulain

61140 BAGNOLES DE L ORNE

Afficher le téléphone

02 33 30 63 63

Votre agence est notée

Achat Vente

8,8/10

Location Gestion

7,9/10

Nos offres

Notre agence immobilière à Bagnoles de l orne Avenue du Docteur Poulain vous propose :

92 biens à vendre Orne
18 biens à louer Orne

Calculer vos mensualités
de remboursement

Montant du prêt :

€

Durée du crédit

années

Taux d'intérêt (hors assurances)

vos mensualités

- € par mois

(Dont -€ d’assurances)

Crédit immobilier simulation
et premiers calculs

Avant de vous engager dans l’acquisition d’un bien immobilier, évaluez la faisabilité économique de votre projet en utilisant nos calculettes de simulation

Découvrez nos autres calculettes