Maison à vendre 4 pièces - 78,75 m2 JUVIGNY VAL D ANDAINE - 61
106 300 €
- Honoraires charge vendeur
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Résumé AI
Maison · Juvigny‑sous‑Andaine
106 300 € (1 350 €/m²) — 4 pièces
À seulement 10 minutes de Lassay‑les‑Châteaux, Domfront en Poiraie et Bagnoles‑de‑l’Orne, cette maison ancienne vous offre un cadre de vie paisible, idéal comme résidence principale ou secondaire. L’entrée donne sur une cuisine aménagée et un séjour‑salon chaleureux agrémenté d’une cheminée, parfait pour les moments conviviaux. Deux chambres confortables, une salle d’eau et un WC indépendant complètent le niveau de vie. Le sous‑sol complet avec cave apporte de généreux espaces de rangement, tandis que le terrain de 1 132 m² et la dépendance offrent des possibilités d'atelier ou de garage.
Points clés
- 4 pièces
- Terrain de 1 132 m²
- Cheminée dans le séjour
- Sous‑sol complet avec cave
- Maison ancienne au bon rapport qualité‑prix
DPE F · GES F
📞 CENTURY 21 Agence Pays d'Andaines — 02 33 30 63 63
✉️ agpa@century21.fr
Description
Dès l'entrée, vous serez séduit par une cuisine aménagée et un séjour-salon chaleureux agrémenté d'une cheminée, parfait pour partager des moments conviviaux. La maison dispose également de deux chambres confortables, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant.
Édifiée sur un sous-sol complet avec espace cave, cette propriété offre de nombreuses possibilités de rangement et de stockage.
À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable terrain ainsi que d'une dépendance, idéale pour un atelier ou un garage.
Vue globale
- Surface totale : 79,3 m2
- Surface habitable : 78,8 m2
- Surface terrain : 1 132 m2
-
Nombre de pièces : 4
- Entrée (7,0 m2)
- Salon (18,2 m2)
- Séjour (10,9 m2)
- Cuisine (13,4 m2)
- Chambre 1 (13,8 m2)
- Chambre 2 (9,7 m2)
- Salle d'eau (4,6 m2)
- WC (1,2 m2)
Équipements
Les plus
Jardin
Général
- WC séparés
- Chauffage : Central radiateur fioul
- Eau chaude : Ballon
- Façade : Crépis
- Cheminée, double vitrage, placards
- Isolation : Double vitrage
À savoir
Les performances énergétiques
Logement à consommation énergétique excessive : classe F.
Date du DPE : 30/07/2026
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2820,0 € et 3860,0 €, indexées à l'année 2023 (abonnements compris).
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Agence Pays d'Andaines
CENTURY 21 Agence Pays d'Andaines
10 avenue du Docteur Poulain
61140 BAGNOLES DE L ORNE
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