Maison à vendre 5 pièces - 97,50 m2 LA FERTE MACE - 61
76 300 €
- Honoraires charge vendeur
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Résumé AI
Maison en pierres, ancienne, de 97,5 m² à La Ferté Macé (61600), proche du centre-ville. Elle comprend 5 pièces et 3 chambres.
Au rez-de-chaussée : entrée, cuisine aménagée ouverte sur le séjour avec cheminée, salon avec cheminée, une chambre et une salle d'eau avec WC. À l'étage : palier avec WC desservant deux chambres, ainsi que des combles aménageables.
Le terrain de 622 m² comporte un puits. Des dépendances sont attenantes : garage, atelier, cave et espace de stockage.
Diagnostic de performance énergétique : classe énergie E (273 kWh/m²/an), classe GES E (60 kgCO₂/m²/an). Coût annuel d'énergie estimé : 3 210 à 4 390 € (année de référence 2023).
Prix de vente : 76 300 €, soit 782,56 €/m².
Description
- Au rez-de-chaussée : entrée, cuisine aménagée ouverte sur séjour avec cheminée, salon avec autre cheminée, chambre et salle d'eau avec wc.
- Au 1er étage : palier avec wc desservant deux chambres et combles aménageables (possibilité de 3ème chambre + salle d'eau).
Dépendances à usage de stockage, garage, atelier et cave.
Terrain avec puit.
L'ensemble sur 622 m².
Beau potentiel !
Vue globale
- Surface totale : 97,5 m2
- Surface habitable : 97,5 m2
- Surface terrain : 622 m2
-
Nombre de pièces : 5
- Cuisine (24 m2)
- Salon (32 m2)
- Chambre 1 (10 m2)
- Salle d'eau/WC (4,5 m2)
- Palier (7 m2)
- Chambre 2 (12,5 m2)
- Bureau (7,5 m2)
Équipements
Général
- Chauffage : Central radiateur gaz
- Eau chaude : Ballon électrique
- Double vitrage, poutres
- Isolation : Double vitrage
À savoir
Les performances énergétiques
Date du DPE : 08/03/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3210,0 € et 4390,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Agence Pays d'Andaines
CENTURY 21 Agence Pays d'Andaines
10 avenue du Docteur Poulain
61140 BAGNOLES DE L ORNE
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