Maison à vendre 5 pièces - 120 m² LA FERTE MACE - 61

Maison de caractère à La Ferté Macé (61600), proche des commerces et des écoles. Elle développe 120 m² répartis sur 3 niveaux, pour 5 pièces dont 4 chambres, et s'inscrit sur un terrain clos de 720 m².

Le rez-de-chaussée comprend une entrée, une cuisine aménagée et équipée ouverte sur l'espace repas, un séjour-salon doté d'un poêle à bois, une buanderie avec chaufferie et des WC séparés. Le 1er étage, accessible par un palier, offre 2 chambres avec placards — dont une avec salle de bains attenante — ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Le 2ème étage dessert 2 chambres supplémentaires avec rangement.

L'extérieur dispose d'une cour goudronnée et d'un jardin arboré de fruitiers (pommiers, poiriers, pêchers). Un puits, présent dans le jardin, alimente les WC et la machine à laver. Le bien est complété par un garage pouvant accueillir une voiture et des dépendances servant de stockage et d'atelier.

Diagnostic de performance énergétique : classe C en énergie (123 kWh/m²/an) et classe C en GES (19 kgCO₂/m²/an). Coût annuel d'énergie estimé : 1 110 à 1 550 € (année de référence 2021).

Prix : 169 600 € (soit 1 413,33 €/m²). Taxe foncière : 1 448 €.