Maison à vendre 3 pièces - 109 m2 MAGNY LE DESERT - 61
127 800 €
- Honoraires charge vendeur
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Résumé AI
Maison ancienne de 109 m² à Magny-le-Désert (61600, Orne), à moins de 5 minutes à pied des commerces de proximité et des écoles de La Ferté-Macé. Le bien se compose de 3 pièces dont 2 chambres.
Au rez-de-chaussée : cuisine aménagée et équipée, séjour-salon et buanderie. Au premier étage : deux chambres, une salle d'eau et un dressing. Une cheminée est présente dans la maison.
Le bien est accompagné d'un terrain de 162 m².
Prix de vente : 127 800 €, soit 1 172,48 €/m².
Diagnostic de performance énergétique : classe D, 240 kWh/m²/an. Émissions de gaz à effet de serre : classe B, 8 kgCO₂/m²/an. Coût annuel d'énergie estimé entre 1 300 € et 1 820 € (année de référence 2021).
Description
- au rez-de-chaussée : cuisine aménagée et équipée, séjour-salon, buanderie
- au 1er étage : deux chambres, salle d'eau et dressing.
Joli terrain fleuri de 162 m².
Idéal résidence secondaire ou investissement locatif !
Vue globale
- Surface totale : 109 m2
- Surface habitable : 109 m2
- Surface terrain : 162 m2
-
Nombre de pièces : 3
- Palier (2 m2)
- Salle de bains (6 m2)
- Chambre 1 (20 m2)
- Cuisine (6 m2)
- Séjour (25 m2)
- Chambre 2 (16 m2)
- Salle d'eau/WC (5 m2)
- Salon (20 m2)
- Cuisine (9 m2)
Équipements
Les plus
Autre
Général
- Autre
- Chauffage : Individuel radiateur bois et electricité
- Eau chaude : Ballon électrique
- Façade : Pierre de taille
- Cheminée, double vitrage, poutres
- Clôture
- Isolation : Double vitrage
À savoir
Les performances énergétiques
Date du DPE : 18/09/2023
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1300,0 € et 1820,0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris).
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Agence Pays d'Andaines
CENTURY 21 Agence Pays d'Andaines
10 avenue du Docteur Poulain
61140 BAGNOLES DE L ORNE
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