Maison à vendre 6 pièces - 168,14 m2 LA MOTTE FOUQUET - 61
260 000 €
- Honoraires charge vendeur
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Résumé AI
Maison en pierre de 168,14 m², habitable de plain-pied, située à La Motte-Fouquet (61600), dans l'Orne, à moins de 5 minutes de La Ferté-Macé. Le bien se compose de 6 pièces, dont 3 chambres.
Au rez-de-chaussée : une cuisine aménagée et équipée, un séjour-salon avec cheminée, trois chambres en enfilade (dont une avec cabinet de toilette), une pièce polyvalente (bureau, dressing ou chambre d'appoint), une salle d'eau avec douche à l'italienne, une buanderie et une chaufferie. Des combles aménageables complètent les volumes.
Le terrain de 2 968 m² est clos et arboré, avec une vue sur la campagne.
Prix de vente : 260 000 €, soit 1 546,33 € le m². Taxe foncière : 799 €. Taxe d'habitation : 562 €.
Diagnostic de performance énergétique : classe E pour la consommation d'énergie (210 kWh/m²/an) et classe E pour les émissions de gaz à effet de serre (62 kgCO₂/m²/an). Coût annuel énergétique estimé : 2 790 € à 3 810 € (référentiel 2021).
Description
Située dans un environnement paisible, cette jolie maison en pierre, habitable de plain-pied, offre un cadre de vie idéal mêlant confort, authenticité et nature.
Elle se compose au rez-de-chaussée de :
-Une cuisine aménagée et équipée, un séjour-salon lumineux avec cheminée, trois chambres en enfilade, dont une avec cabinet de toilette, une pièce polyvalente (bureau, dressing ou chambre d'appoint), une salle d'eau moderne avec douche à l'italienne.
Une buanderie et une chaufferie.
Combles aménageables.
Vous serez séduit par un terrain clos et arboré d'environ 3 000 m², avec une vue imprenable sur la campagne environnante, sans vis-à-vis. Un véritable havre de paix pour les amoureux de la nature.
Un bien rare dans le secteur, à découvrir sans tarder !
Vue globale
- Surface totale : 168,1 m2
- Surface habitable : 168,1 m2
- Surface terrain : 2 968 m2
-
Nombre de pièces : 6
- Chaufferie (4,1 m2)
- salon-séjour (35,4 m2)
- Cuisine (22,7 m2)
- Salle d'eau (6,5 m2)
- Buanderie (8 m2)
- Chambre 1 (29,8 m2)
- piece (19,4 m2)
- Chambre 2 (37,6 m2)
- piece (12 m2)
- Chambre 3 (9,8 m2)
- Cabinet de toilettes (3,9 m2)
Équipements
Les plus
Imprenable
Général
- WC séparés
- Chauffage : Central radiateur fioul
- Eau chaude : Ballon
- Façade : Pierre de taille
- Cheminée, plain pied, poutres
- Clôture
- Cable
- Isolation : Triple vitrage
À savoir
- Taxe d'habitation : 562 €
- Taxe foncière : 799 €
Les performances énergétiques
Date du DPE : 19/03/2024
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2790,0 € et 3810,0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris).
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Agence Pays d'Andaines
CENTURY 21 Agence Pays d'Andaines
10 avenue du Docteur Poulain
61140 BAGNOLES DE L ORNE
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