Maison à vendre 7 pièces - 150 m2 BAGNOLES DE L ORNE NORMANDIE - 61
265 000 €
- Honoraires charge vendeur
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Résumé AI
Maison de 150 m² à Bagnoles-de-l'Orne (61140), comprising 7 pièces dont 4 chambres.
Prix de vente : 265 000 €, soit 1 766,67 € le m². Taxe foncière : 1 196 €.
Diagnostic de performance énergétique : classe E pour la consommation d'énergie (309 kWh/m²/an) et classe E pour les émissions de gaz à effet de serre (67 kgCO₂/m²/an). Coût annuel d'énergie estimé entre 4 020 € et 5 490 € (année de référence 2023).
Située dans le quartier du Château, la maison est habitable de plain-pied. Au rez-de-chaussée : une entrée, une cuisine aménagée, un séjour/salle à manger, ainsi qu'une chambre avec salle d'eau et WC. À l'étage, un palier dessert un bureau et trois chambres, une salle de bain et un WC indépendant. Un grenier complète les surfaces.
Le sous-sol complet est divisé en cave, chaufferie et garage avec porte électrique. Un second garage indépendant, extérieur, vient compléter les espaces de stationnement.
Le bien est édifié sur un terrain clos et arboré de 1 555 m².
Description
Située dans un environnement calme et prisé du quartier du Château, cette charmante maison offre un cadre de vie idéal, alliant confort, espace et fonctionnalité.
Habitable de plain-pied, elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, d'une cuisine aménagée, d'un séjour / salle à manger lumineux, ainsi que d'une chambre avec salle d'eau et WC.
À l'étage, vous découvrirez un palier desservant un bureau et trois chambres, ainsi qu'une salle de bain et un WC indépendant.
Un grenier complète l'ensemble, offrant un bel espace supplémentaire pouvant être aménagé ou utilisé pour du stockage.
La maison dispose également d'un sous-sol complet, divisé en cave, chaufferie et garage avec porte électrique.
Un second garage indépendant à l'extérieur vient compléter les prestations, idéal pour le stationnement ou le stockage de plusieurs véhicules.
Le tout est édifié sur un joli terrain clos et arboré de plus de 1 500 m², offrant un cadre verdoyant et agréable.
Emplacement idéal et recherché, à proximité des commodités et du centre de la station.
Vue globale
- Surface totale : 150 m2
- Surface habitable : 150 m2
- Surface terrain : 1 555 m2
-
Nombre de pièces : 7
- Entrée (4 m2)
- salon-séjour (42 m2)
- Chambre 1 (16 m2)
- Salle d'eau (4,5 m2)
- Cuisine (14,5 m2)
- WC (2 m2)
- Palier (9,4 m2)
- WC (1,7 m2)
- Chambre 2 (26 m2)
- Chambre 3 (18,5 m2)
- Chambre 4 (9 m2)
Équipements
Les plus
Garage
Général
- Garage
- Chauffage : Radiateur gaz
- Eau chaude : Chaudière gaz
- Façade : Pierre de taille
- Double vitrage, placards, poutres
- Clôture
- Isolation : Double vitrage
À savoir
- Taxe foncière : 1196 €
Les performances énergétiques
Date du DPE : 06/02/2026
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 4020,0 € et 5490,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Agence Pays d'Andaines
CENTURY 21 Agence Pays d'Andaines
10 avenue du Docteur Poulain
61140 BAGNOLES DE L ORNE
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