Maison à vendre 8 pièces - 200 m2 BAGNOLES DE L ORNE NORMANDIE - 61
339 200 €
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Résumé AI
Maison ancienne de 200 m², implantée sur un terrain de 641 m² à Bagnoles-de-l'Orne (61140). Le bien se compose de 8 pièces : 6 chambres dont une suite parentale, un bureau, une salle d'eau et une véranda. Le séjour, traversant et doté de hauteurs sous plafond, prolonge l'espace de vie sur une terrasse. La cuisine, aménagée et équipée, s'ouvre également sur cette terrasse. Le logement bénéficie d'une vue sur le lac.
Côté équipements, la maison est munie d'un double vitrage et d'une pompe à chaleur. Un garage, un atelier et un jardin sont présents. Le bien dispose de deux accès distincts.
Diagnostic de performance énergétique : classe énergie D (201 kWhEP/m²/an), classe GES B (8 kgCO₂e/m²/an). Coût annuel d'énergie estimé entre 3 710 € et 5 080 € (année de référence 2023).
Prix de vente : 339 200 €, soit 1 696 € le m².
Description
Maison remarquable par son style ,
Beaux volumes: vaste pièce de vie traversantes, séjour salon avec hauteurs sous plafond, prolongeant l'espace de vie sur une terrasse idéale pour les beaux jours.
Luminosité et vue: grandes ouvertures offrant une vue imprenable sur le lac, coeur de BAGNOLES DE L'ORNE
Cuisine: aménagée/équipée ouvrant sur la terrasse.
6 chambres spacieuses dont une suite parentale, bureau, salle d'eau et Véranda
Double vitrage, Pompe à chaleur.
Garage et atelier,
Jardin agréable et planté
Située dans l'un des secteurs les plus recherchés de Bagnoles-de-l'Orne, cette maison atypique se distingue par ses volumes généreux et sa vue imprenable sur le lac.
2 accès possibles permettant notamment
une activité professionnelle ou locations saisonnières possibles (au vue de la configuration de la maison)
Vue globale
- Surface totale : 216 m2
- Surface habitable : 200 m2
- Surface terrain : 641 m2
-
Nombre de pièces : 8
- Cuisine (10 m2)
- salon-séjour (50 m2)
- Buanderie (7 m2)
- WC (2 m2)
- Dégagement (5 m2)
- Dégagement (8 m2)
- Chambre (16 m2)
- Chambre (14 m2)
- Chambre (15 m2)
- Salle d'eau (3 m2)
- Bureau (6 m2)
- Chambre (13 m2)
- Chambre (16 m2)
- Dégagement (4 m2)
- Chambre (16 m2)
- Chambre (14 m2)
- Salle de bains (3,5 m2)
Équipements
Les plus
Garage
Terrasse
Général
- Garage
- Surface sous-sol : 45 m2
- WC séparés
- Chauffage : Individuel radiateur pac
- Eau chaude : Ballon électrique
- Véranda
- Double vitrage
À savoir
Les performances énergétiques
Date du DPE : 29/05/2026
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3710,0 € et 5080,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Agence Pays d'Andaines
CENTURY 21 Agence Pays d'Andaines
10 avenue du Docteur Poulain
61140 BAGNOLES DE L ORNE
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