Maison à vendre 5 pièces - 97 m2 RIVES D ANDAINE - 61
169 600 €
- Honoraires charge vendeur
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Résumé AI
Maison de campagne ancienne à La Chapelle-d'Andaine (61140, Orne), à 7 km de Bagnoles de l'Orne. Elle se trouve dans un hameau, aux abords d'un village avec commerces.
Le bien offre 5 pièces sur 97 m², dont 3 chambres. Le rez-de-chaussée regroupe l'entrée, la cuisine, le séjour (avec cheminée), les 3 chambres et une salle d'eau, permettant une organisation de plain-pied.
À l'extérieur, on trouve un débarras, un carport, une dépendance, une cour et un jardin, pour un ensemble d'environ 1 300 m².
Prix de vente : 169 600 €, soit 1 748,45 €/m².
Diagnostic de performance énergétique : classe énergie F (269 kWh/m²/an), classe GES F (72 kgCO₂/m²/an). Coût énergétique annuel estimé entre 3 210 € et 4 380 € (année de référence 2023).
Description
composée d'un rez de chaussée avec entrée, cuisine, séjour avec cheminée, 3 chambres et salle d'eau. Débarras
carport et dépendance
cour et jardin
l'ensemble sur environ 1300 m2
une vie de plain pied dans un joli cadre
Vue globale
- Surface totale : 97 m2
- Surface habitable : 97 m2
-
Nombre de pièces : 5
- Entrée (5 m2)
- Séjour (32 m2)
- Chambre (10 m2)
- Chambre (10 m2)
- Chambre (11 m2)
- Cuisine (10 m2)
- Salle d'eau (4 m2)
- WC (2 m2)
- Dégagement (9 m2)
- Buanderie (4 m2)
Équipements
Les plus
Général
- Chauffage : Individuel radiateur fioul
- Eau chaude : Ballon électrique
- Cheminée, placards, plain pied
À savoir
Les performances énergétiques
Logement à consommation énergétique excessive : classe F.
Date du DPE : 31/07/2026
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3210,0 € et 4380,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Agence Pays d'Andaines
CENTURY 21 Agence Pays d'Andaines
10 avenue du Docteur Poulain
61140 BAGNOLES DE L ORNE
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