Maison à vendre 3 pièces - 81 m2 LA FERTE MACE - 61
81 300 €
- Honoraires charge vendeur
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Résumé AI
Maison en pierre de 81 m², 3 pièces dont 2 chambres, située à La Ferté Macé (61600), à proximité des commerces et des écoles. Construite en ancien, elle est proposée au prix de 81 300 € (1 003,70 €/m²).
Le rez-de-chaussée se compose d'une cuisine aménagée, d'un séjour-salon avec cheminée et poutres apparentes, ainsi que de WC séparés. L'étage supérieur offre 2 chambres et une salle de bains avec WC.
L'extérieur comprend une cour et un jardin. Un garage non attenant et des dépendances à usage de stockage complètent la propriété, le tout implanté sur un terrain d'environ 890 m².
Diagnostic de performance : classe énergie E (307 kWh/m²/an ; 133 kWh/m²/an en énergie finale), classe GES B (10 kgCO₂/m²/an). Le coût annuel d'énergie est estimé entre 1 600 € et 2 190 € (référencement 2021). La taxe foncière s'élève à 823 €.
Description
- Au rez-de-chaussée : cuisine aménagée, séjour-salon avec cheminée et poutres apparentes, wc séparés.
- Au 1er étage : palier desservant 2 chambres, salle de bains avec wc.
Garage non attenant, et autres dépendances à usage de stockage.
Cour et jardin.
L'ensemble sur un terrain d'environ 890 m².
Idéal investissement ou première achat !
Vue globale
- Surface totale : 81 m2
- Surface habitable : 81 m2
- Surface terrain : 894 m2
-
Nombre de pièces : 3
- Cuisine (16,8 m2)
- Salon (20 m2)
- Veranda (13,7 m2)
- WC (1,5 m2)
- Palier (1,5 m2)
- Chambre 1 (10,5 m2)
- Chambre 2 (12,5 m2)
- Salle de bains / WC (4,5 m2)
Équipements
Les plus
Garage
Général
- Garage
- Chauffage : Individuel radiateur bois et electricité
- Eau chaude : Ballon électrique
- Façade : Crépis
- Cheminée, double vitrage, placards
- Clôture
- Isolation : Murs et double vitrage
À savoir
- Taxe foncière : 823 €
Les performances énergétiques
Date du DPE : 23/09/2024
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1600,0 € et 2190,0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris).
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Agence Pays d'Andaines
CENTURY 21 Agence Pays d'Andaines
10 avenue du Docteur Poulain
61140 BAGNOLES DE L ORNE
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