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Maison à vendre 4 pièces - 80 m2 LE MENIL DE BRIOUZE - 61

Ref : 3720

60 800 €

  • Honoraires charge vendeur
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Maison à vendre - 4 pièces - 80 m2 - Le Menil De Briouze - 61 - BASSE-NORMANDIE
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Maison ancienne de 80 m² à Le Ménil-de-Briouze (61220), comptant 4 pièces dont 2 chambres. L'intérieur se compose d'un séjour avec cuisine, d'un salon, d'une pièce et d'une salle d'eau avec WC. Les deux chambres se situent à l'étage. Le bien est implanté sur un terrain clos de 1 420 m² et comprend des dépendances. Il se trouve à 2 minutes en voiture du bourg de Briouze.

Prix de vente : 60 800 € (760 €/m²).

Diagnostic de performance énergétique : classe E (270 kWh/m²/an) et classe GES D (48 kgCO₂/m²/an). Coût annuel estimé : 1 150 € à 1 600 € (référence 2021).

Description

À vendre au Menil de Briouze, en pleine campagne, située à seulement deux minutes en voiture de Briouze, bourg avec commerces et école.

Maison d'habitation à rénover comprenant : séjour avec cuisine, salon, pièce, salle d'eau avec WC.

À l'étage : deux chambres.

Dépendances.

Le tout sur un terrain clos de 1 420 m², dans un environnement calme et naturel.

Vue globale

  • Surface totale : 80 m2
  • Surface habitable : 80 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Piece de vie (25,2 m2)
    • piece (8,6 m2)
    • Cuisine (20,9 m2)
    • Salle d'eau (8,3 m2)
    • Chambre 1 (9,2 m2)
    • Chambre 2 (8,6 m2)
    • dependance (20,5 m2)

Équipements

Général

  • Chauffage : Individuel bois et electricité
  • Isolation : Murs et double vitrage

À savoir

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)27048kWh/m2.ankg CO2/m2.an270 kWh/m²/an d'énergie finale
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 48

Date du DPE : 04/07/2022

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1150,0 € et 1600,0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris).

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Agence Pays d'Andaines

CENTURY 21 Agence Pays d'Andaines

CENTURY 21 Agence Pays d'Andaines

10 avenue du Docteur Poulain

61140 BAGNOLES DE L ORNE

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02 33 30 63 63
qualitelis Votre agence est notée
Achat Vente
8,8/10
Location Gestion
7,9/10

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