Maison à vendre 4 pièces - 103 m2 LA FERTE MACE - 61
107 800 €
- Honoraires charge vendeur
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Résumé AI
Maison en pierre de 103 m², 4 pièces dont 3 chambres, située à La Ferté Macé (61410), à moins de 10 minutes de Bagnoles de l'Orne et proche de la forêt. Prix : 107 800 € (soit 1 046,60 €/m²).
Au rez-de-chaussée, la cuisine aménagée est ouverte sur le séjour-salon ; on y trouve également une chambre, une salle d'eau avec WC et une buanderie. Un palier au premier étage dessert deux chambres. Le bien comprend une cheminée.
À l'extérieur, une dépendance attenante est présente, ainsi qu'un garage non attenant. Une cour et un jardin viennent s'ajouter au terrain clos et arboré de 1 361 m².
DPE : classe énergie G (645 kWh/m²/an) et classe GES C (21 kgCO₂/m²/an). Coût annuel estimé des énergies : 4 520 à 6 170 € (référence 2023).
Description
- Au rez-de-chaussée : cuisine aménagée ouverte sur séjour-salon, chambre, salle d'eau avec wc, buanderie.
- Au 1er étage : palier desservant 2 chambres.
Dépendance attenante à rénover (possibilité agrandissement de la maison).
Garage non attenant.
Cour et jardin.
L'ensemble sur un terrain clos et arboré de 1361 m².
Vous serez séduit par son cadre verdoyant et son environnement calme !
Vue globale
- Surface totale : 103 m2
- Surface habitable : 103 m2
- Surface terrain : 1 361 m2
-
Nombre de pièces : 4
- cuisine-séjour (33 m2)
- Chambre 1 (14,5 m2)
- Dégagement (11 m2)
- Salle d'eau (5 m2)
- WC (1 m2)
- Buanderie (7 m2)
- Palier (5 m2)
- Chambre 2 (9 m2)
- Chambre 3 (18 m2)
Équipements
Les plus
Général
- Chauffage : Individuel radiateur bois et electricité
- Eau chaude : Ballon électrique
- Façade : Pierre de taille
- Cheminée
- Clôture
- Isolation : Simple vitrage
À savoir
Les performances énergétiques
Logement à consommation énergétique excessive : classe G.
Date du DPE : 13/01/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 4520,0 € et 6170,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Agence Pays d'Andaines
CENTURY 21 Agence Pays d'Andaines
10 avenue du Docteur Poulain
61140 BAGNOLES DE L ORNE
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