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Maison à vendre 6 pièces - 147 m² TESSE FROULAY - 61

Ref : 4038

296 800 €

Honoraires charge vendeur

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Maison à vendre - 6 pièces - 147 m2 - Tesse Froulay - 61 - BASSE-NORMANDIE

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Description

TESSE FROULAY - Proche BAGNOLES DE L'ORNE, à moins de 8 minutes à pieds des commerces et écoles, pavillon construit en 2003 offrant :

- Au rez-de-chaussée : entrée, cuisine aménagée et équipée, séjour-salon avec cheminée insert, dégagement avec rangement desservant chambre, salle d'eau, wc séparés et buanderie.

- Au 1er étage : vaste palier pouvant faire office de bureau ou salle de jeux desservant 3 lumineuses chambres (dont une avec dressing), salle de bains et wc séparés.

Garage attenant avec grenier au-dessus.

Double terrasses bien exposées.

Cour et jardin.

L'ensemble sur un terrain clos et arboré de 1 445 m².

Vue globale

Surface totale : 160 m²
Surface habitable : 147 m²
Surface terrain : 1 445 m²
Nombre de pièces : 6
- Entrée (4,6 m²)
- salon-séjour (37,7 m²)
- Cuisine (11,6 m²)
- WC (1,3 m²)
- Buanderie (6,8 m²)
- Dégagement (5,6 m²)
- Salle d'eau (5,5 m²)
- Chambre 1 (11,5 m²)
- Palier (14,1 m²)
- Chambre 2 (10,8 m²)
- Chambre 3 (12,2 m²)
- Chambre 4 (17,9 m²)
- Salle de bains / WC (5,2 m²)
- WC (1,8 m²)

Équipements

Général

Chauffage : Individuel radiateur bois et electricité
Eau chaude : Ballon électrique
Façade : Crépis
Double vitrage
Clôture
Isolation : Murs et double vitrage

À savoir

Taxe foncière : 1169 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

Date du DPE : 20/07/2026

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2120,0 € et 2930,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Agence Pays d'Andaines

CENTURY 21 Agence Pays d'Andaines

10 avenue du Docteur Poulain

61140 BAGNOLES DE L ORNE

Afficher le téléphone

02 33 30 63 63

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Achat Vente

8,7/10

Location Gestion

8,1/10

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