Maison à vendre 3 pièces - 52,36 m2 RIVES D ANDAINE - 61
32 800 €
- Honoraires charge vendeur
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Résumé AI
Maison de ville de 52,36 m² comprenant 3 pièces et 2 chambres, située à La Chapelle-d'Andaine (61410), à proximité des commerces.
Le bien se développe sur trois niveaux : au rez-de-chaussée, une cuisine, un séjour et un bureau ; au premier étage, une chambre et des WC ; au dernier niveau, une chambre, une salle de bains et un grenier. Une cave, un garage et un jardin non attenant complètent la maison.
Le prix de vente s'élève à 32 800 €, soit 626,43 €/m². La taxe foncière est de 381 €.
Côté performance énergétique, le Diagnostic de Performance Énergétique situe le bien en classe G, avec une consommation d'énergie primaire de 532 kWh/m²/an, et en classe C pour les émissions de gaz à effet de serre, à 21 kgCO₂/m²/an. Le coût annuel d'énergie estimé se situe entre 2 460 € et 3 370 € (référence 2023).
Description
Idéale pour un investisseur, cette maison de ville bien agencée sur trois niveaux est située à proximité immédiate des commerces.
Elle comprend au rez-de-chaussée une cuisine et un séjour, un bureau, une chambre et WC au premier étage, puis une chambre, une salle de bain et un grenier au dernier niveau.
Cave, garage et jardin non attenant complètent le tout.
Vue globale
- Surface totale : 52,4 m2
- Surface habitable : 52,4 m2
-
Nombre de pièces : 3
- Cuisine (6,9 m2)
- Salon (13,7 m2)
- Bureau (6,0 m2)
- Chambre 1 (12,2 m2)
- WC (0,9 m2)
- Palier (1,8 m2)
- piece (5,8 m2)
- Salle de bain (3,3 m2)
Équipements
Les plus
Garage
Général
- Garage : 1 place(s)
- Chauffage : Individuel electricité
- Eau chaude : Ballon électrique
- Façade : Pierre de taille
- Double vitrage
- Isolation : Double vitrage
À savoir
- Taxe foncière : 381 €
Les performances énergétiques
Logement à consommation énergétique excessive : classe G.
Date du DPE : 12/02/2026
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2460,0 € et 3370,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Agence Pays d'Andaines
CENTURY 21 Agence Pays d'Andaines
10 avenue du Docteur Poulain
61140 BAGNOLES DE L ORNE
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